Wohnung zu verkaufen - 1071 Chexbres

Schöne helle Wohnung mit 4,5 Zimmern – 111 m² – Geräumiger Balkon von 22 m² – Geschlossener Garagenbox inklusive

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines perfekt gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2003 erbaut wurde, besticht durch ihre großzügigen Volumen und ihre volle Südausrichtung, die den ganzen Tag über optimale Helligkeit garantiert.

Der Wohnbereich dreht sich um ein großes, einladendes Wohnzimmer, das durch eine offene Küche ergänzt wird, die kürzlich vergrößert und vollständig ausgestattet wurde, um gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente zu ermöglichen. Drei komfortable Schlafzimmer vervollständigen das Ensemble, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, während ein zweites Duschbad den täglichen Komfort erhöht.

Besonders schätzen werden Sie den schönen geräumigen Balkon von etwa 22 m², der eine wahre Erweiterung der Wohnung darstellt und einen ungehinderten und beruhigenden Blick auf den Wald bietet, perfekt für Ihre Entspannungsmomente im Freien.

Die Immobilie verfügt auch über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, die in allen Jahreszeiten optimalen thermischen Komfort gewährleistet.

Im Untergeschoss ist ein geschlossener Garagenbox von etwa 20 m² im Verkaufspreis enthalten, ein praktisches und sicheres Plus.

Was die Renovierungen betrifft, hat die Unterkunft von einer kompletten Auffrischung des Innenraums profitiert, einschließlich Malerei, vergrößerter Küche sowie dem vor 3 Jahren vollständig erneuerten Dach, das eine hervorragende Isolierung und eine langfristige Wertsteigerung gewährleistet.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort, eine friedliche Wohnumgebung und hochwertige Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit in Chexbres, im Herzen von Lavaux, die unbedingt einen Besuch wert ist! Kontaktieren Sie mich umgehend: Simon Spasov +41 76 209 80 64

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage in den Höhenlagen der Waadtländer Riviera und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen. Eingebettet im Herzen der berühmten terrassierten Weinberge von Lavaux, einem UNESCO-Weltkulturerbe, vereint diese Umgebung natürliche Schönheit und Lebensqualität.
Die geografische Lage sorgt für ein mildes Mikroklima, das zur Entspannung und zum Leben im Freien einlädt. Die Gegend, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Villen besteht, ist von Grünflächen und geschützten Landschaften umgeben, die Ruhe und Intimität garantieren.