Appartement à vendre - 1071 Chexbres

Bel appartement lumineux de 4.5 pièces – 111 m² – Balcon spacieux de 22 m² – Garage box fermé inclus

Situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur, ce spacieux appartement de 4.5 pièces, construit en 2003, séduit par ses volumes généreux et son orientation plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, récemment agrandie et entièrement équipée, pensée pour les repas partagés et les instants de convivialité. Trois chambres confortables complètent l'ensemble, dont une suite parentale avec salle de bains privative, tandis qu'une seconde salle de douche vient renforcer le confort du quotidien.

Vous apprécierez particulièrement le joli balcon spacieux d'environ 22 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue dégagée et apaisante sur la forêt, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Le bien dispose également d'un système de chauffage au gaz, avec distribution de chaleur par le sol, assurant un confort thermique optimal en toute saison.

En sous-sol, une place de garage box fermé d'environ 20 m² est comprise dans le prix de vente, un atout pratique et sécurisé.

Côté rénovations, le logement a bénéficié d'un rafraîchissement complet de l'intérieur, dont la peinture, la cuisine agrandie, ainsi que la toiture entièrement refaite il y a 3 ans, assurant une excellente isolation et une valorisation à long terme.

Cet appartement allie confort moderne, cadre de vie paisible et prestations de qualité. Une opportunité rare à Chexbres, au coeur du Lavaux, qui mérite absolument une visite ! Contactez-moi sans tarder : Simon Spasov +41 76 209 80 64

Situé dans un cadre résidentiel paisible, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de la Riviera vaudoise, offrant un panorama exceptionnel sur le Lac Léman et la chaîne des Alpes. Niché au coeur des célèbres vignobles en terrasses de Lavaux, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet environnement allie beauté naturelle et qualité de vie.
La situation géographique assure un microclimat doux, propice à la détente et à la vie en plein air. Le secteur, essentiellement composé de résidences individuelles et de villas, est entouré de verdure et de paysages préservés, garantissant tranquillité et intimité.