Appartamento mansardato in vendita - 1066 Epalinges

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Perfettamente situato in un quartiere tranquillo di Montpreveyres, al confine con la foresta e a pochi minuti dai servizi, questo magnifico appartamento di 2,5 locali venduto nuovo in una fattoria completamente ristrutturata offre splendide caratteristiche alle porte di Losanna. Grazie alla sua esposizione incrociata, all'altezza del soffitto che raggiunge i 4,25 m e alla sua posizione privilegiata, questa proprietà "colpo di cuore" gode di un fascino unico e offre uno spazio abitativo molto confortevole per le persone che desiderano beneficiare di una vita quotidiana tranquilla e senza disturbi. Si rivolge anche agli investitori immobiliari in cerca di una nuova proprietà da consegnare a breve e facilmente affittabile con buoni rendimenti.

Combinando il fascino di ieri con il benessere di oggi, questo alloggio ti sedurrà con la sua superficie generosa, il design intelligente e lo stile pulito. La distribuzione avviene al 1° piano attraverso un ampio ingresso, poi la scala privata ti porta direttamente al vasto e splendido soggiorno con cucina a vista, esaltato dai soffitti alti e dalle travi a vista. Le grandi finestre orientate a Ovest ampliano ulteriormente questo spazio e si affacciano sulla foresta vicina, per una vista decisamente "naturale". Inoltre, potrai godere di un bagno con spazio per la colonna di lavaggio e di una grande camera da letto sul lato Est con armadi integrati. Inoltre, l'appartamento disporrà di una cantina e di uno o due posti auto interni, a seconda della scelta del futuro acquirente (prezzo extra).

Ex fattoria emblematiche del villaggio, l'edificio è in fase di trasformazione / ristrutturazione completa. Soddisfacendo rigorosi criteri di qualità, efficienza e comfort, questo bel progetto offre tutti i vantaggi ricercati da persone attente a beneficiare di proprietà moderne e progettate in modo intelligente, godendo al contempo della tranquillità di un investimento in una nuova casa garantita.

La posizione si trova al confine con il Bois du Jorat, e vicino a tutto. L'ufficio postale e il negozio di alimentari sono a pochi passi, così come la fermata del Car Postal, che consente una connessione diretta all'EHL, Epalinges e Losanna, in particolare la fermata Croisette (M2). Le scuole sono raggruppate con i comuni vicini, trasporto scolastico organizzato. Negozi, ristoranti, banche, medici, ecc. presenti a Mézières ed Epalinges, a circa 5 min. Facile accesso alle principali strade, Rte de Berne a 1 min e autostrada a 10 min. Lausanne-Vennes è a 10 min, e il centro iper a circa 20 min.

CANTIERE IN CORSO! Consegna prevista per l'autunno 2025.

BELLA OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!

La nostra opinione:

- Luogo tranquillo e vicino alla città, facile accesso ai servizi, senza disturbi
- Proprietà nuova, sotto garanzia e energeticamente efficiente
- Finiture di qualità e ottima distribuzione
- Vicino all'EHL, alla città e al M2, posizione ricercata
- Ottima connessione tramite i mezzi pubblici
- Cantiere in corso, consegna prossima
- Bassi costi di manutenzione
- Ottima investimento, durata del valore e facilmente affittabile

È con grande piacere che organizzeremo una visita dei luoghi a tua convenienza e ti accoglieremo su appuntamento per presentarti questo magnifico oggetto!

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Sébastien Pannatier
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