Appartamento in vendita - 1061 Villars-Mendraz

Situato nel cuore dell'altopiano del Jorat, questo incantevole duplex di 3,5 locali offre 87 m² di superficie abitabile netta, in un ambiente tranquillo e bucolico. Situato al primo piano di un piccolo condominio a dimensione familiare, colpisce per la sua luminosità, la sua disposizione funzionale e la sua atmosfera accogliente. La proprietà fa parte di una PPE di sole cinque unità, garantendo discrezione e spirito di vicinato. Attraversando Est/Ovest, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale che mette in risalto i volumi e le finiture curate. L'area esterna, condivisa con i comproprietari, comprende un ampio giardino alberato di oltre 2.500 m², circondato da prati e frutteti. All'interno, il duplex è composto da un'accogliente zona giorno con cucina aperta e angolo pranzo dotato di una stufa, prolungata da un soggiorno inondato di luce. Al piano superiore, una grande camera da letto e un bagno offrono uno spazio notte confortevole, perfettamente adatto a una coppia o a un investitore in cerca di una proprietà di qualità senza compromessi sull'ambiente. Idealmente situato sulla Route de Peyres-Possens a Sottens, questo bene si trova in un villaggio di circa 200 abitanti, noto per la sua qualità della vita e il suo spirito comunitario. La zona è servita da linee CarPostal, facilitando l'accesso a Échallens e a Losanna. Negozi e servizi locali sono rapidamente accessibili, mantenendo la tranquillità del luogo. L'ambiente immediato è un vero punto di forza: il futuro parco periurbano del Jorat, al confine del villaggio, promette di valorizzare in modo sostenibile la qualità della vita. Il trasmettitore storico di Sottens, emblema locale, conferisce al villaggio un carattere unico, a metà strada tra patrimonio e natura. Questo duplex rappresenta una bella opportunità per una coppia che desidera stabilirsi in un contesto sereno o per un investitore in cerca di una proprietà con un forte potenziale locativo, in una regione ricercata. Le visite sono organizzate su appuntamento, con grande flessibilità per adattarsi alle vostre disponibilità. Non esitate a contattarci per scoprire questa rara proprietà.