Wohnung zu verkaufen - 1061 Villars-Mendraz

Im Herzen des Jorat-Plateaus gelegen, bietet dieses charmante Duplex mit 3,5 Zimmern 87 m² Netto-Wohnfläche in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Eingebettet im ersten Stock eines kleinen, familienfreundlichen Eigentums, besticht es durch seine Helligkeit, funktionale Aufteilung und warme Atmosphäre. Die Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft von nur fünf Einheiten, die Diskretion und Nachbarschaftsgeist gewährleistet. Durch die Ost-West-Ausrichtung profitiert die Wohnung von schönem natürlichem Licht, das die Volumen und sorgfältigen Ausführungen hervorhebt. Der Außenbereich, der mit den Miteigentümern geteilt wird, umfasst einen großen, bewaldeten Garten von über 2.500 m², umgeben von Wiesen und Obstgärten. Innen besteht das Duplex aus einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, ausgestattet mit einem Ofen, der von einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer ergänzt wird. Im Obergeschoss bieten ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer einen komfortablen Schlafbereich, der perfekt für ein Paar oder einen Investor geeignet ist, der nach einer hochwertigen Immobilie sucht, ohne Kompromisse bei der Umgebung einzugehen. Ideal gelegen an der Route de Peyres-Possens in Sottens, befindet sich diese Immobilie in einem Dorf mit etwa 200 Einwohnern, das für seine Lebensqualität und seinen Gemeinschaftsgeist bekannt ist. Die Gegend wird von CarPostal-Linien bedient, die den Zugang zu Échallens und Lausanne erleichtern. Geschäfte und lokale Dienstleistungen sind schnell erreichbar, während die Ruhe des Ortes erhalten bleibt. Die unmittelbare Umgebung ist ein echtes Plus: Der zukünftige periurbane Park von Jorat am Rande des Dorfes verspricht, die Lebensqualität nachhaltig zu verbessern. Der historische Sender von Sottens, ein lokales Wahrzeichen, verleiht dem Dorf einen einzigartigen Charakter, der zwischen Erbe und Natur liegt. Dieses Duplex stellt eine großartige Gelegenheit für ein Paar dar, das in einer ruhigen Umgebung leben möchte, oder für einen Investor, der eine Immobilie mit hohem Mietpotenzial in einer gefragten Region sucht. Besichtigungen werden nach Vereinbarung organisiert, mit großer Flexibilität, um sich an Ihre Verfügbarkeit anzupassen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese seltene Immobilie zu entdecken.