Appartamento in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Descrizione dell'oggetto

Bellissimo appartamento duplex in un quartiere residenziale a Mont-sur-Lausanne.

Si trova nel cuore di un quartiere residenziale con nuove ville e si caratterizza per le sue finiture di alta qualità e il suo ambiente verde, progettato tenendo conto degli ultimi standard climatici ed energetici.

Particolare attenzione è stata prestata a una generosa vegetazione e a un design sostenibile, che consente a questo oggetto di ottenere le seguenti eccellenti valutazioni:

Efficienza dell'involucro dell'edificio: B
Efficienza energetica complessiva: A
Emissioni dirette di CO2: A

La villa è composta da due appartamenti indipendenti di 4,5 stanze, ognuno con il proprio giardino.

Ogni unità è stata progettata per offrire ai propri residenti il massimo comfort e intimità in un ambiente tranquillo e privilegiato.

Spazi ampi e realizzazione accurata

Ogni appartamento si estende su due livelli e offre uno spazio abitativo ampio e luminoso, ottimizzato per il comfort quotidiano. Gli arredi interni includono:

Un ampio soggiorno con grandi finestre che si apre sulla terrazza e sul giardino, inondato di luce naturale.

Una cucina moderna completamente attrezzata con materiali e elettrodomestici di alta qualità.

Tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio.

Un altro bagno con finiture moderne

Un grande spazio nel seminterrato con livelli sfalsati.

Una lavanderia privata e un locale tecnico individuale.

L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro, un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, oltre a pavimenti accuratamente selezionati che creano un'atmosfera calda, confortevole ed elegante.

Dotazioni incluse:

• Pannelli solari e fotovoltaici su tutta la superficie del tetto sud
• Raccolta e utilizzo delle acque piovane per i WC e le aree esterne tramite un serbatoio d'acqua
• Sistema di raffreddamento a pavimento
• Camino
• Aspirapolvere centrale
• Colonna lavatrice/asciugatrice
• Cabina armadio e spazi di stoccaggio
• Sistema di allarme
• Cancello con interfono video
• Sistema di irrigazione automatico
• Robot tosaerba
• Cancello con portiere video
• Area esterna adatta per una piscina e una vasca idromassaggio, con permesso di costruzione valido
• Cantina privata

Parcheggio:

L'appartamento dispone di 2 posti auto esterni, con possibilità di installare un dispositivo di ricarica

Disponibile: Lotto B

Lotto B

Superficie abitabile: 132 m2

Superficie ponderata: 167 m2

Terrazza: 68,1 m2

Area verde: 76,5 m2

+ 21 m2 (area piscina)

Balcone: 24 m2

Prezzo di vendita in CHF (inclusi i posti auto):
**CHF: 1'750'000