Appartement à vendre - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Description de l'objet

Bel appartement duplex dans un quartier résidentiel à Mont-sur-Lausanne.

Il est situé au cœur d'un quartier résidentiel avec de nouvelles villas et se caractérise par ses équipements de haute qualité et son environnement verdoyant, conçu en tenant compte des dernières normes climatiques et énergétiques.

Une attention particulière a été accordée à une végétalisation généreuse et à une conception durable, permettant à cet objet d'obtenir les excellentes évaluations suivantes :

Efficacité de l'enveloppe du bâtiment : B
Efficacité énergétique globale : A
Émissions directes de CO2 : A

La villa se compose de deux appartements indépendants de 4,5 pièces, chacun avec son propre jardin.

Chaque unité a été conçue pour offrir à ses résidents un confort et une intimité maximaux dans un environnement calme et privilégié.

Espaces spacieux et exécution soignée

Chaque appartement s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie spacieux et lumineux, optimisé pour le confort quotidien. Les aménagements intérieurs comprennent :

Un grand espace de vie avec de grandes fenêtres, ouvrant sur la terrasse et le jardin, inondé de lumière naturelle.

Une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux et des appareils de haute qualité.

Trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privative et dressing.

Une autre salle de bain avec des équipements modernes

Une grande pièce au sous-sol avec des niveaux décalés.

Une buanderie privée ainsi qu'une salle technique individuelle.

L'appartement dispose de nombreux placards intégrés, d'une isolation phonique et thermique de haute qualité, ainsi que de revêtements de sol soigneusement sélectionnés qui créent une atmosphère chaleureuse, confortable et élégante.

Équipements inclus :

• Panneaux solaires et photovoltaïques sur l'ensemble de la surface du toit sud
• Collecte et utilisation des eaux de pluie pour les toilettes et les espaces extérieurs via un réservoir d'eau
• Système de refroidissement par le sol
• Cheminée
• Aspirateur central
• Colonne lave-linge/sèche-linge
• Dressing et espaces de rangement
• Système d'alarme
• Portail avec interphone vidéo
• Système d'irrigation automatique
• Robot tondeuse
• Portail avec vidéo-portier
• Espace extérieur adapté pour une piscine et un jacuzzi, avec permis de construire valide
• Cave privée

Parking :

L'appartement dispose de 2 places de parking extérieures, avec possibilité d'installer un dispositif de recharge

Disponible : Lot B

Lot B

Surface habitable : 132 m2

Surface pondérée : 167 m2

Terrasse : 68,1 m2

Surface de pelouse : 76,5 m2

+ 21 m2 (zone piscine)

Balcon : 24 m2

Prix de vente en CHF (y compris les places de parking) :
**CHF : 1'750'000