Doppio in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

"Magnifica nuova abitazione di 4,5 stanze a Le Mont-sur-Lausanne"
Superbo immobile di 4,5 stanze con giardino privato? Le Mont-sur-Lausanne
A pochi passi da Losanna, bella abitazione eccezionale di 4,5 stanze con giardino privato, situata nel cuore di un quartiere di ville a Mont-sur-Lausanne,
Questa spaziosa proprietà duplex di 166 m² offre una qualità della vita eccezionale. A soli pochi minuti dal centro di Losanna e dalle principali arterie autostradali, combina modernità con indipendenza.
Con il suo ingresso privato, la sua terrazza di 100 m², il suo grande giardino privato adatto per una piscina (piscina e jacuzzi autorizzate con permesso) e due posti auto esterni, questa proprietà ti offre spazio, intimità e autonomia. Un vero colpo di fulmine raro sul mercato.
Distribuzione :
Piano terra :

- Ingresso indipendente Superba cucina aperta, completamente attrezzata Ampio soggiorno con camino, inondato di luce Accesso diretto a una grande terrazza di 100 m² e al giardino WC ospiti con colonna di lavaggio

Piano:

- 1 Suite di 20 m² con cabina armadio e bagno privato
- 2 camere spaziose
- 1 bagno aggiuntivo con WC

I vantaggi che fanno la differenza :

- Pannelli solari e fotovoltaici
- Recupero delle acque piovane (WC e esterno)
- Sistema di raffreddamento a pavimento
- Camino
- Aspirapolvere centralizzato
- Colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice)
- Cancello sicuro con citofono
- Giardino privato adatto per piscina con permesso per piscina e jacuzzi (Jacuzzi pronta da collegare, spazio riservato e presa già installata)
- Cantina privata piastrellata e riscaldata
- 2 posti auto esterni inclusi (installazione di stazione di ricarica possibile)

E se fosse la tua prossima casa?
Un immobile raro, dove si gode del comfort di un appartamento vivendo come in una casa: ingresso indipendente, posti auto, grandi volumi, terrazza e giardino privati, e un ambiente di vita tranquillo e verde. Che si tratti di gustare un momento al sole sulla terrazza, godere dell'intimità di un giardino privato o organizzare serate conviviali, questa proprietà offre uno stile di vita privilegiato, perfettamente adatto a famiglie, attivi o chiunque cerchi spazio, indipendenza e qualità della vita, a soli pochi minuti da Losanna.
Il suo interno, luminoso e accogliente, offre spazi per tutti mantenendo aree comuni conviviali. I materiali e il design sono stati scelti con cura per unire modernità e comfort. Progettato con particolare attenzione alla sostenibilità, questo alloggio beneficia di impianti volti a ridurre i costi a lungo termine e a preservare l'ambiente: pannelli fotovoltaici, serbatoio di recupero dell'acqua piovana, sistema di raffreddamento ecologico, ecc. Una soluzione ideale per conciliare comfort, economia e consapevolezza ambientale.
Informazioni pratiche :

- Superficie abitabile: 166 m²
- Terrazza: ca. 70 m²
- Balconi: 24 m²
- Giardino privato: circa 150 m² adatto per piscina con permesso
- Inclusi: 2 posti auto esterni, possibilità di installare una stazione di ricarica elettrica
- Cantina di 35 m² con piastrelle + riscaldata

Prezzo di vendita: CHF: 1'850'000.-