Appartamento in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Appartamento nuovo di 5 locali con giardino privato - Mont-sur-Lausanne

A due passi da Losanna, grazioso appartamento di 5 locali di eccezione con giardino privato, situato nel cuore di un quartiere di ville a Mont-sur-Lausanne.

Questo spazioso appartamento duplex di 166 m² offre una qualità di vita eccezionale. A pochi minuti dal centro città di Losanna e dai principali assi autostradali, combina il comfort di un appartamento moderno con l'indipendenza di una casa a schiera.

Con il suo ingresso privato, la sua terrazza di 100 m², il suo ampio giardino privato adatto a una piscina (piscina e jacuzzi autorizzati con permesso), i suoi due posti auto esterni, questa proprietà offre spazio, intimità e autonomia. Una vera occasione rara sul mercato.

Distribuzione:

Piano terra:

- Ingresso indipendente
- Splendida cucina aperta, completamente attrezzata
- Ampio soggiorno con camino, inondato di luce
- Accesso diretto a una grande terrazza di 100 m² e al giardino
- WC ospiti con colonna di lavaggio

Piano superiore:

- 1 Suite di 20 m² con cabina armadio e bagno privato
- 2 camere spaziose
- 1 bagno aggiuntivo con WC

I punti di forza che fanno la differenza:

- Pannelli solari e fotovoltaici
- Recupero delle acque piovane (WC ed esterno)
- Sistema di raffreddamento a pavimento
- Camino
- Aspirapolvere centralizzato
- Sistema di allarme
- Colonna di lavaggio
- Irrigazione automatica + robot tagliaerba
- Cancello sicuro con citofono
- Giardino privato adatto a una piscina con permesso per piscina e jacuzzi (Jacuzzi pronto per il collegamento, spazio riservato e presa già installata)
- Cantina privata piastrellata e riscaldata
- 2 posti auto esterni inclusi (possibilità di installare una colonnina di ricarica)

E se fosse la vostra prossima casa?

Un immobile raro, dove si gode del comfort di un appartamento vivendo come in una casa: ingresso indipendente, posti auto, ampi volumi, terrazza e giardino privati, e un ambiente di vita tranquillo e verde. Che si tratti di gustare un momento al sole sulla terrazza, di godere dell'intimità di un giardino privato, o di organizzare serate conviviali, questo immobile offre uno stile di vita privilegiato, perfettamente adatto alle famiglie, ai professionisti o a chiunque cerchi spazio, indipendenza e qualità di vita, a pochi minuti da Losanna.

I suoi interni, luminosi e accoglienti, offrono spazi a ciascuno pur mantenendo ambienti di vita conviviali. I materiali e il design sono stati scelti con cura per unire modernità e comfort. Progettato con particolare attenzione alla sostenibilità, questo alloggio beneficia di installazioni volte a ridurre i costi a lungo termine e a preservare l'ambiente: pannelli fotovoltaici, serbatoio di recupero dell'acqua piovana, sistema di raffreddamento ecologico, ecc. Una soluzione ideale per conciliare comfort, risparmio ed eco-consapevolezza.

Informazioni pratiche:

- Superficie abitabile: 166 m²
- Terrazza: ca. 70 m²
- 2 balconi: 24 m²
- Giardino privato: circa 150 m² adatto a una piscina con permesso
- Incluso: 2 posti auto esterni, possibilità di installare una colonnina elettrica
- Cantina di 35 m² con piastrelle + riscaldata

Prezzo di vendita: CHF: 1'850'000.-

Maggiori informazioni: www.platinum-promotion.ch/nouveaux-projets