Appartamento in vendita - 1040 Echallens

Bella proprietà individuale di carattere, divisa in due appartamenti in PPE, seduce per il suo ambiente di vita tranquillo, verde e particolarmente piacevole. Si compone di due alloggi completamente indipendenti, già separati e catastalmente registrati:

. Un ampio appartamento moderno di 6,5 locali, che offre 207m² di superficie abitabile, ristrutturato nel 2022
. Un appartamento contemporaneo di 3,5 locali con 119m² di superficie abitabile, costruito alla fine del 2021

Con una superficie totale di circa 326 m² abitabili, l'insieme beneficia di una qualità costruttiva superiore alla media. La distribuzione delle stanze è stata pensata in modo particolarmente intelligente, consentendo ampi spazi abitativi e garantendo a ciascun occupante una perfetta privacy.

Gli esterni, accuratamente curati, sono adornati da magnifici alberi e da una vegetazione lussureggiante dalle tonalità variegate, offrendo un ambiente rilassante, colorato e armonioso in tutte le stagioni.

Va inoltre notato che l'accesso all'appartamento di 3,5 locali è stato completamente progettato per rispondere alle esigenze delle persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e autonomia.

Offrendo un sottile equilibrio tra comfort, praticità e modularità, questa rara configurazione si presta perfettamente a una coabitazione intergenerazionale e alla generazione di un reddito locativo complementare o a una combinazione delle due, a seconda delle esigenze e dei progetti di ciascuno.

Appartamento 6.5 locali:

Si tratta di un ampio appartamento, con una superficie abitabile di circa 207 m², situato al piano terra con un piano superiore/sottotetto. Offre volumi generosi, stanze luminose e un ambiente di vita caldo e silenzioso, perfettamente adatto alla vita familiare. Comprende:

. Quattro camere da letto
. Un bagno con vasca, un lavabo e un wc
. Un wc per gli ospiti con doccia
. Un ampio soggiorno con salotto e zona pranzo, oltre a una veranda vetrata
. Una cucina aperta completamente attrezzata in bianco laccato
. Una veranda completamente vetrata di 21m²
. Un ingresso loggia semi-vetrato e sicuro di 8m²
. Un giardino completamente alberato con colori multipli
. Una lavanderia privata si trova al piano terra inferiore, così come una cantina e altri spazi di stoccaggio.

Due garage box chiusi, di cui uno per un'auto e l'altro per lo stoccaggio, oltre a tre posti auto esterni non coperti completano questa proprietà.

L'appartamento beneficia di un sistema di riscaldamento geotermico, distribuito tramite radiatori a bassa temperatura, garantendo un calore dolce e costante. Questo sistema è alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo un'eccellente prestazione energetica riducendo al contempo i costi di consumo.

Un luogo di vita raro, pensato nei minimi dettagli per offrire comfort e benessere. Questa opportunità unica saprà attrarre le persone in cerca di una proprietà che unisce modernità, accessibilità e qualità della vita.

Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue dotazioni di alta gamma, questa proprietà rappresenta una vera opportunità per acquirenti esigenti in cerca di un ambiente di vita curato e funzionale.