Appartement à vendre - 1040 Echallens

Belle propriété individuelle de caractère, divisée en deux appartements en PPE, elle séduit par son cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement agréable. Elle se compose de deux logements entièrement indépendants, déjà séparés et cadastrés individuellement :

. Un vaste appartement moderne de 6,5 pièces, offrant 207m² habitables, rénové en 2022
. Un appartement contemporain de 3,5 pièces avec 119m² habitables, construit fin 2021

D'une surface totale d'environ 326 m² habitables, l'ensemble bénéficie d'une qualité de construction supérieure à la moyenne. La distribution des pièces a été pensée de manière particulièrement intelligente, permettant de généreux espaces de vie tout en assurant à chaque occupant une parfaite intimité.

Les extérieurs, soigneusement entretenus, sont arborés de magnifiques arbres et d'une végétation luxuriante aux teintes variées, offrant un cadre apaisant, coloré et harmonieux en toute saison.

À noter également que l'accès à l'appartement de 3,5 pièces a été entièrement conçu pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, assurant confort et autonomie.

Offrant un subtil équilibre entre confort, praticité et modularité, cette configuration rare se prête parfaitement à une cohabitation intergénérationnelle, et à la génération d'un revenu locatif complémentaire ou à une combinaison des deux, selon les besoins et les projets de chacun.

Appartement 6.5 pièces :

Il s'agit d'un spacieux appartement, d'une surface habitable d'environ 207 m², situé au rez-de-chaussée avec un étage/combles. Il offre de généreux volumes, des pièces lumineuses et un cadre de vie chaleureux et silencieux parfaitement adapté à la vie de famille. Il comprend :

. Quatre chambres à coucher
. Une salle de bain avec baignoire, un lavabo et un toilette
. Un toilette visiteurs avec douche
. Un grand séjour avec salon et salle à manger ainsi qu'une véranda vitrée
. Une cuisine en blanc laquée ouverte et entièrement équipée
. Une véranda totalement vitrée de 21m²
. Une entrée loggia semi vitrée et sécurisée de 8m²
. Un jardin entièrement arborisé aux couleurs multiples
. Une buanderie privative se trouve au rez-de-chaussée inférieur ainsi qu'une cave et d'autres espaces de rangement.

Deux garages box fermée dont un pour une voiture et l'autre pour du rangement ainsi que trois places extérieures non couvertes complètent ce bien.

L'appartement bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, diffusé par des radiateurs à basse température, garantissant une chaleur douce et constante. Ce dispositif est alimenté par des panneaux photovoltaïques, assurant une excellente performance énergétique tout en réduisant les coûts de consommation.

Un lieu de vie rare, pensé dans les moindres détails pour offrir confort et bien-être. Cette opportunité unique saura séduire les personnes à la recherche d'un bien alliant modernité, accessibilité et qualité de vie.

Grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations haut de gamme, ce bien représente une véritable opportunité pour des acquéreurs exigeants en quête d'un cadre de vie soigné et fonctionnel.