Wohnung zu verkaufen - 1040 Echallens

Schöne individuelle Immobilie mit Charakter, aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen, sie verführt mit ihrer ruhigen, grünen und besonders angenehmen Wohnumgebung. Sie besteht aus zwei vollständig unabhängigen Einheiten, die bereits getrennt und einzeln registriert sind:

. Eine geräumige moderne Wohnung mit 6,5 Zimmern, die 207 m² Wohnfläche bietet, renoviert im Jahr 2022
. Eine zeitgenössische Wohnung mit 3,5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche, die Ende 2021 gebaut wurde

Mit einer Gesamtfläche von etwa 326 m² Wohnfläche profitiert das Ganze von einer überdurchschnittlichen Bauqualität. Die Verteilung der Räume wurde besonders intelligent gestaltet, um großzügige Wohnräume zu ermöglichen und gleichzeitig jedem Bewohner perfekte Privatsphäre zu gewährleisten.

Die Außenbereiche, sorgfältig gepflegt, sind mit prächtigen Bäumen und üppiger Vegetation in verschiedenen Farbtönen geschmückt und bieten in allen Jahreszeiten eine beruhigende, farbenfrohe und harmonische Umgebung.

Es sollte auch erwähnt werden, dass der Zugang zur 3,5-Zimmer-Wohnung vollständig so gestaltet wurde, dass er den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht wird, was Komfort und Autonomie gewährleistet.

Diese seltene Konfiguration bietet ein feines Gleichgewicht zwischen Komfort, Praktikabilität und Modularität und eignet sich perfekt für intergenerationale Wohngemeinschaften sowie zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen oder einer Kombination aus beidem, je nach den Bedürfnissen und Projekten jedes Einzelnen.

Wohnung 6,5 Zimmer:

Es handelt sich um eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 207 m², die sich im Erdgeschoss mit einem Obergeschoss/Dachboden befindet. Sie bietet großzügige Volumen, helle Räume und eine warme und ruhige Wohnumgebung, die perfekt für das Familienleben geeignet ist. Sie umfasst:

. Vier Schlafzimmer
. Ein Badezimmer mit Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette
. Eine Gästetoilette mit Dusche
. Ein großes Wohnzimmer mit Lounge und Essbereich sowie einer verglasten Veranda
. Eine vollständig ausgestattete offene Küche in weiß lackiert
. Eine vollständig verglaste Veranda von 21 m²
. Einen halbverglasten und gesicherten Loggia-Eingang von 8 m²
. Einen vollständig bewaldeten Garten mit mehreren Farben
. Ein privater Waschraum befindet sich im Untergeschoss sowie ein Keller und andere Lagerräume.

Zwei geschlossene Boxgaragen, eine für ein Auto und die andere für die Lagerung, sowie drei unbedeckte Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Die Wohnung profitiert von einem Geothermie-Heizsystem, das über Niedertemperaturheizkörper verteilt wird und eine sanfte und konstante Wärme gewährleistet. Dieses System wird von Photovoltaik-Paneelen gespeist, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten und gleichzeitig die Verbrauchskosten senken.

Ein seltener Wohnraum, der bis ins kleinste Detail durchdacht ist, um Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Diese einzigartige Gelegenheit wird diejenigen ansprechen, die nach einer Immobilie suchen, die Modernität, Zugänglichkeit und Lebensqualität vereint.

Dank seiner privilegierten Lage und hochwertigen Annehmlichkeiten stellt diese Immobilie eine echte Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die nach einem gepflegten und funktionalen Lebensumfeld suchen.