Studio in vendita - 1031 Mex VD

Bellissimo studio con terrazza e garage
Godendo di un'atmosfera signorile in un contesto eminente e protetto, queste sistemazioni offrono comfort moderno pur preservando l'autenticità dei luoghi.
Beneficiando del fascino di un tempo aggiornato ai gusti attuali, questo patrimonio architettonico suscita una rara emozione.

LOTTO 39 :
Situato nel suggestivo Press House della tenuta, questo lotto è privilegiato con ampi spazi esterni di 130 m2; esposto a sud-ovest, gode di una vista superba sulla campagna e sulla regione.

- Soggiorno con cucina di circa 28,5 m2
- Aree esterne private con terrazza di 8 m2
- 1 bagno con lavabo e WC
- Pre-installazione per colonna di lavaggio e asciugatura

Vicino a Losanna o Morges, le residenze beneficiano di un'atmosfera di villaggio rilassante all'interno di un ambiente naturale eccezionale.

Rispettando l'essenza di questo luogo storico, viene prestata particolare attenzione per fornire le ultime tecnologie al fine di garantire un uso economico ed ecologico:
- riscaldamento a distanza del comune & energia solare
- finestre a triplo vetro & isolamento efficiente

Garantendo un comfort esemplare ai suoi residenti, le abitazioni presentano servizi di qualità come pavimenti in legno massello in "posa ungherese", riscaldamento a pavimento e contatori e collettori di riscaldamento individuali per garantire una perfetta equità delle spese.
Inoltre, gli acquirenti godono della scelta delle attrezzature, dei materiali e delle finiture in base al budget allocato.

Godendo di una posizione composta da paesaggi rurali e aree boschive, la proprietà beneficia della vicinanza a località importanti e servizi essenziali:

- Centro di Losanna, UNIL, EPFL o centro di Morges a una decina di minuti
- trasporto pubblico a 200 metri
- scuola a 2 minuti a piedi
- centri commerciali a 6 minuti
- accesso autostradale a circa 5 minuti (A1 - A9)
- CHUV a una ventina di minuti

PPE RESIDENCE DU CHÂTEAU :

- 10 studi a partire da 280.000.-
- 6 appartamenti 2,5 stanze a partire da 550.000.-
- 4 appartamenti 3,5 stanze a partire da 825.000.-
- 6 appartamenti 4,5 stanze a partire da 1.030.000.-
- 1 appartamento 5,5 stanze a 1.380.000.-
- 1 cantina di 134 m2 580.000.-

Alcuni lotti dispongono di aree esterne private o balconi.

Parcheggio sotterraneo e posti auto esterni (in aggiunta al prezzo di vendita, a partire da 25.000.-).

Consegna stimata: 2026

Dati tecnici
Lotto: 39 F
Vista: Libera, Campagna
Numero di stanze: 1.5
Numero di camere: 1
Numero di bagni: 1
Superficie abitabile (m2): 28.5
Superficie terrazza (m2): 8
Superficie ponderata (m2): 31
Tipo di piano: Terra

Prezzo del lotto: 385.000 frs
Garage di 40.000 frs
Posto auto esterno di 25.000 frs