Appartamento in vendita - 3174 Thörishaus, Freiburgstrasse 103

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio plurifamiliare costruito nel 1996, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Thörishaus e dai negozi. Con una superficie abitabile netta di 105m2, questo condominio offre una piacevole sensazione di spazio e una disposizione ben pensata. L'area centrale di soggiorno e pranzo è generosamente progettata e beneficia di molta luce naturale. La cucina aperta, funzionale e compatta, è direttamente collegata. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, si accede al balcone - un luogo ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone anche di tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia e un WC separato. È riscaldato tramite riscaldamento a olio, con distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento. Un posto auto in garage e una cantina sono inclusi nel prezzo di vendita. Attualmente, l'appartamento è affittato fino a ottobre 2025 ed è quindi disponibile immediatamente come investimento o per un successivo utilizzo personale. Questo appartamento colpisce per la sua buona posizione, la pianta pratica e il suo potenziale di sviluppo - ideale per le persone che apprezzano lo spazio per una progettazione individuale. Anno di costruzione: 1996 Gbbl: Neuenegg 853-12 Fondo di rinnovo: CHF 137'672.20 Totale, al 31.12.2024 Quota dell'appartamento: CHF 7'778.45 Quota di valore: 56.5/1000 Posizione: 1° piano Costi aggiuntivi: circa CHF 5'500.- / anno (incluso il fondo di rinnovo) Camere: 4.5 Superficie abitabile: 105m2 netti Riscaldamento: Olio Distribuzione del calore: Riscaldamento a pavimento Posto auto: 1 x posto auto in garage Ascensore: no Disponibile: immediatamente, ma l'appartamento è ancora affittato fino a ottobre 2025.