Appartement à vendre - 3174 Thörishaus, Freiburgstrasse 103

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble collectif construit en 1996, à quelques minutes à pied de la gare de Thörishaus et des commerces. Avec une surface habitable nette de 105m2, ce condominium offre une agréable sensation d'espace et une disposition réfléchie. Le salon et la salle à manger centrale sont généreusement conçus et bénéficient de beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte, fonctionnelle et compacte, est directement reliée. Depuis le salon et la salle à manger, vous accédez au balcon - un endroit idéal pour des moments de détente en plein air. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. Il est chauffé par un chauffage à mazout, avec une distribution de chaleur par le biais d'un chauffage au sol. Une place de parking dans le garage et un local à vélos sont inclus dans le prix de vente. Actuellement, l'appartement est loué jusqu'en octobre 2025 et est donc disponible immédiatement en tant qu'investissement ou pour une utilisation personnelle ultérieure. Cet appartement impressionne par son bon emplacement, son plan pratique et son potentiel de développement - idéal pour les personnes qui apprécient l'espace pour une conception individuelle. Année de construction : 1996 Gbbl : Neuenegg 853-12 Fonds de renouvellement : CHF 137'672.20 Total, au 31.12.2024 Part de l'appartement : CHF 7'778.45 Ratio de valeur : 56.5/1000 Emplacement : 1er étage Coûts supplémentaires : environ CHF 5'500.- / an (y compris le fonds de renouvellement) Chambres : 4.5 Surface habitable : 105m2 net Chauffage : Mazout Distribution de chaleur : Chauffage au sol Place de parking : 1 x place de parking dans le garage Ascenseur : non Disponible : immédiatement, mais l'appartement est encore loué jusqu'en octobre 2025.