Appartamento in vendita - 1023 Crissier

Luminoso e contemporaneo appartamento duplex a Crissier. Comfort, volume ed eleganza all'ultimo piano
Situato nel cuore del villaggio, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, questo bellissimo appartamento duplex di 4,5 locali vi conquisterà per il suo comfort moderno e la sua posizione privilegiata.

L'edificio contemporaneo è stato costruito nel 2015. Questa residenza unisce estetica attuale, prestazioni energetiche e tranquillità. Lontano dal trambusto, pur rimanendo vicino ai servizi, offre un ambiente di vita ideale per coloro che cercano serenità, funzionalità e qualità della vita.

L'appartamento gode di una disposizione armoniosa su due livelli, di bei volumi luminosi e di finiture accurate che soddisferanno le aspettative dei più esigenti.

Negozi

Un ambiente locale ricco e completo rende questo 4,5 locali ancora più attraente?!

Centro commerciale Migros Crissier (Chemin du Closalet 7, 2 minuti in auto): ipermercato, farmacia, CASA, Banca BCV, Ochsner Shoes, Optic 2000, foto, lavanderia, + 47 marchi

Léman Centre (Chemin du Saugy 1, 3 minuti in auto): shopping (PKZ, Boutique Morgan), ottico VISILAB, lavanderia, ecc.

Pasticceria-panetteria Fleur de Pains (Ch. Mont-de-Faux 6): pane, pasticceria, catering

Ristorante dell'Hôtel de Ville: 3 stelle Michelin, chef Franck Giovannini

Ristorante La Pinte: cucina tradizionale raffinata nelle vicinanze

Millennium - La Brasserie: cucina moderna, convivialità

Trasporti pubblici

Grazie a un'ottima accessibilità, gli spostamenti verso l'UNIL, l'EPFL o il centro città di Losanna sono semplici e veloci, anche senza auto. Lo sviluppo di nuove linee valorizza la posizione dell'appartamento e rafforza l'attrattiva del quartiere.

Linea autobus 18: fermata "Bré" a 2 minuti a piedi, che collega direttamente Renens-Gare (10 min) o Morges (30 min).

Linea autobus 36: accesso a Bussigny, Chavannes o al centro commerciale Crissier.

Futuro tram di Losanna (tram t1): dal 2026, il tram passerà nelle vicinanze (circa 10 min a piedi), rafforzando il collegamento diretto con Renens e il centro di Losanna.

Nuova linea BHNS sulla Route de Cossonay, vicino al Chemin du Bré (2025): collegherà Crissier, Renens e Prilly a Losanna, con un prolungamento previsto verso Bussigny.



Scuole

Un sistema scolastico completo, che va dall'accoglienza parascolastica e dall'offerta pubblica a opzioni private di qualità, rafforza l'attrattiva di questo duplex di 4,5 locali per le famiglie.

Scuola primaria e secondaria di Crissier (Route de Marcolet 42): scuola pubblica dalla 1a all'11a classe (cicli 1, 2 e 3)

Strutture parascolastiche comunali (UAPE, mense, asilo nido, compiti assistiti) per gli alunni dalla 1a all'8a classe, garantendo un ambiente supervisionato prima e dopo le ore di lezione

Scuola privata Vivalys: per la 1a alla 7a classe, a ~10 min in auto, con approccio individualizzato, attività sportive e parascolastiche fino alle 18:00

Scuola Rudolf Steiner di Losanna (Route du Bois-Genoud 36, Crissier): pedagogia alternativa Waldorf, dall'asilo nido alla scuola secondaria di II grado, all'interno di un parco forestale, con accesso in autobus o in auto

Liceo di Crissier (maturità ginnasiale): liceo provvisorio in funzione e apertura del nuovo liceo cantonale per l'anno scolastico 2025-2026

Università, EPFL e istituzioni di istruzione superiore nel campus di Dorigny a 15 minuti di auto, Ecole Hôtelière de Lausanne EHL a 15 minuti di auto.

 

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Situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea costruita nel 2015, nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale, questo magnifico appartamento duplex di 4,5 locali seduce per la sua architettura elegante, la sua luminosità generosa e il suo comfort moderno.

Questo immobile raro unisce volumi generosi, prestazioni di qualità e un'atmosfera contemporanea, il tutto in un ambiente tranquillo e ricercato.
Un'opportunità ideale per una coppia, una piccola famiglia o chiunque sia alla ricerca di un ambiente di vita che unisca comfort, stile e funzionalità.

Dall'ingresso, sarete incantati dal grande soggiorno a doppia altezza, inondato di luce naturale grazie alle sue alte finestre e ai suoi soffitti a doppia altezza, che creano un'atmosfera calda e spaziosa. Lo spazio abitativo si apre su una cucina completamente attrezzata, con finiture accurate e attrezzature di qualità.

L'appartamento comprende:

* 2 camere da letto di ampie dimensioni, di cui una suite parentale con grande cabina armadio;
* Uno spazio TV/ufficio al piano superiore, facilmente trasformabile in una terza camera da letto a seconda delle vostre esigenze;
* 2 bagni moderni (uno con vasca, l'altro con doccia) e 1 WC separato con colonna di lavaggio;
* Un balcone integrato nel tetto di circa 10 m² offre uno spazio privato piacevole per godersi le belle giornate, in tutta intimità.

L'appartamento dispone anche di:

* una grande cantina nel seminterrato e un sottotetto al piano superiore
* un posto auto interno con colonnina di ricarica

Prezzo di vendita (posto auto incluso): CHF 1'290'000.-