Appartamento in vendita - 1003 Lausanne

Nel centro città, vicino a tutti i servizi e alla stazione CFF, questo magnifico edificio, eretto nel 1902, è stato perfettamente mantenuto e beneficia del comfort moderno (ascensore, citofono).

Con un'orientamento principale a Sud-Ovest e godendo di un'altezza del soffitto di 3,2 metri, questo magnifico appartamento di 5,5 locali con balcone dispone di 145 m2 e di una vista chiara e parziale sul lago e sulle Alpi.

È composto da un ampio corridoio di distribuzione, un soggiorno con camino d'epoca, balcone, sala da pranzo adiacente (o 4° camera), 3 camere, una cucina attrezzata (1990) abitabile, un ripostiglio (che può essere modificato in un secondo bagno), un bagno (1990), un WC separato. Ogni stanza dispone di un armadio a muro. Vetri doppi isolanti e fonoassorbenti su telai in metallo/PVC (1990). Nessun disturbo lato camere e soggiorno.

Bene raro e ricercato, questo alloggio ha mantenuto il suo fascino d'epoca con un camino, armadi a muro, pavimenti in legno massello e modanature originali.

Alcuni lavori di ristrutturazione e/o aggiornamento sono da prevedere.

Cantina di 8,4 m2 nel seminterrato.
Parcheggio di Montbenon a 250 metri.

Ogni appartamento ha la propria caldaia (a gas) e boiler, la PPE prevede a medio termine di collegarsi al riscaldamento centralizzato e così centralizzare la distribuzione del riscaldamento e dell'acqua calda.