Appartement à vendre - 1003 Lausanne

Au centre-ville, proche de toutes les commodités et de la gare CFF, ce magnifique immeuble, érigé en 1902, a été parfaitement entretenu et profite du confort actuel (ascenseur, interphone).

Avec une orientation principale Sud-Ouest et profitant d'une hauteur sous plafond à 3,2 mètres, ce magnifique appartement de 5.5 pièces avec balcon dispose de 145 m2 et d'une vue dégagée et partielle sur le lac et les Alpes.

Il est composé d'un hall de distribution spacieux, un séjour avec cheminée d'époque, balcon, salle à manger attenante (ou 4ème chambre), 3 chambres, une cuisine agencée (1990) habitable, un réduit (pouvant être modifié en une seconde salle d'eau), une salle de bains (1990), un WC séparé. Chaque pièce dispose d'une armoire murale. Double vitrage isolant et insonorisant sur châssis métal/PVC (1990). Sans nuisance côté chambres et séjour.

Bien rare et recherché, ce logement a conservé son charme d'époque avec une cheminée, armoires murales, parquets massifs et moulures d'origine.

Quelques travaux de rafraîchissement et/ou mise au goût du jour sont à prévoir.

Cave de 8,4 m2 en sous-sol.
Parking de Montbenon à 250 mètres.

Chaque logement a sa propre chaudière (à gaz) et boiler, la PPE prévoit à moyen terme de se brancher sur le chauffage à distance et ainsi de centraliser la distribution du chauffage et eau chaude.