Appartamento in vendita - 8804 Au ZH, Alte Landstrasse 100

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento appena ristrutturato offre un ambiente di vita elegante e contemporaneo su una collina con una magnifica vista sul Lago di Zurigo. La posizione centrale nella popolare comunità lacustre di Au Wädenswil unisce la vita a contatto con la natura alla qualità di vita urbana. L'immobile è disponibile da subito o previo accordo.

Punti salienti:

• Appartamento appena ristrutturato, modernissimo - subito disponibile
• Vista unica sul Lago di Zurigo
• Posizione residenziale ambita e attraente sul Lago di Zurigo

Dati principali:

• Standard costruttivo ristrutturato, moderno e di qualità (Ristrutturazione 2025)
• Nuova cucina: Frigorifero con congelatore separato, piano cottura a induzione, lavastoviglie, cappa aspirante
• Bagno modernissimo ed elegante: Lavabo con mobile sottolavabo, specchio con armadietto, doccia con box doccia e WC
• Pavimenti: nuovo parquet nelle camere e nel bagno/cucina: nuovo pavimento piastrellato
• Muri/soffitti: nuova tinteggiatura completa nell'ambito della ristrutturazione
• Locali accessori: due ampie cantine (riscaldate e non riscaldate)
• Lavanderia nel seminterrato: Sono disponibili allacciamenti per una propria colonna di lavaggio nell'appartamento
• Nuova generazione di calore: attualmente riscaldamento centralizzato a gas, passaggio a pompa di calore in corso
• Ascensore che collega tutti i piani

Comune di Au, Wädenswil:

Au è un quartiere del comune di Wädenswil nel cantone di Zurigo in Svizzera. Si trova a est del centro città di Wädenswil e confina con il Lago di Zurigo. La posizione sul lago rende questa zona particolarmente attraente e offre una splendida vista sul Lago di Zurigo e sulle catene montuose circostanti. Il comune offre un'eccellente infrastruttura con diversi negozi e una vasta gamma di attività culturali e ricreative.

Posizione / Trasporti

L'edificio plurifamiliare si trova in Alte Landstrasse 100 ad Au su una collina sopraelevata ed è immerso in un verde quartiere residenziale. La collina offre una magnifica vista sul Lago di Zurigo e sulle Alpi svizzere.

La fermata dell'autobus "Alte Landstrasse" si trova direttamente davanti alla casa. L'autobus passa ogni mezz'ora tra la stazione di Horgen e la stazione di Wädenswil. La stazione di Au dista circa 12 minuti a piedi. L'accesso all'autostrada Wädenswil (A3) dista 6 minuti in auto e l'imbarcadero del traghetto del Lago di Zurigo Horgen-Meilen dista 7 minuti in auto. I negozi e i servizi di ristorazione si trovano presso l'Aldi Suisse presso la stazione di Au e con un supermercato Coop, una filiale LIDL, il Zürisee-Center e un OTTO'S a Wädenswil. Ulteriori negozi e servizi di ristorazione sono disponibili anche nel centro di Horgen.

Siamo lieti di essere a vostra disposizione per una visita personale o per qualsiasi domanda. Non vediamo l'ora di sentirvi.

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Seestrasse 41 - 8702 Zollikon