Appartement à vendre - 8804 Au ZH, Alte Landstrasse 100

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement récemment rénové vous offre un cadre de vie élégant et contemporain à flanc de colline avec une vue imprenable sur le lac de Zurich. Son emplacement central dans la commune prisée d’Au, Wädenswil, allie la vie à la campagne à la qualité de vie urbaine. Le bien est disponible immédiatement ou sur accord.

Points forts :

• Appartement fraîchement rénové, très moderne - immédiatement disponible
• Vue imprenable sur le lac de Zurich
• Emplacement résidentiel prisé et attrayant au bord du lac de Zurich

Données clés :

• Standard de construction rénové, moderne et de qualité (rénovation 2025)
• Cuisine neuve : réfrigérateur avec congélateur séparé, plaque à induction, lave-vaisselle, hotte aspirante
• Salle de bain très moderne et élégante : lavabo avec meuble sous-vasque, armoire à miroir, douche avec paroi en verre et WC
• Sol : nouveau parquet dans les chambres et dans la salle de bain/cuisine : nouveau carrelage
• Murs/plafonds : nouvelle peinture complète dans le cadre de la rénovation
• Pièce annexes : deux grandes caves (chauffées et non chauffées)
• Buanderie au sous-sol : raccordements pour une colonne de lavage personnelle dans l’appartement
• Production de chaleur renouvelée : actuellement chauffage central au gaz, passage à une pompe à chaleur en cours
• Ascenseur desservant tous les étages

Commune d’Au, Wädenswil :

Au est un quartier de la commune de Wädenswil, dans le canton de Zurich, en Suisse. Il est situé à l’est du centre-ville de Wädenswil et borde le lac de Zurich. Sa situation au bord du lac rend ce quartier particulièrement attrayant et offre une belle vue sur le lac de Zurich et les chaînes de montagnes environnantes. La commune dispose d’une excellente infrastructure avec de nombreuses possibilités de shopping ainsi qu’une large gamme d’offres culturelles et de loisirs.

Situation / Transports

L’immeuble se trouve à l’Alte Landstrasse 100 à Au, sur une colline, et est intégré dans un quartier résidentiel verdoyant. La colline offre une vue imprenable sur le lac de Zurich et les Alpes suisses.

L’arrêt de bus « Alte Landstrasse » se trouve juste devant la porte d’entrée. Le bus circule toutes les demi-heures entre les gares de Horgen et de Wädenswil. La gare d’Au est à environ 12 minutes à pied. L’accès à l’autoroute Wädenswil (A3) est à 6 minutes en voiture et l’embarcadère du ferry du lac de Zurich Horgen-Meilen à 7 minutes en voiture. Des possibilités de shopping et de restauration se trouvent à l’Aldi Suisse à la gare d’Au et avec un supermarché Coop, une filiale LIDL, le Zürisee-Center et un OTTO’S à Wädenswil. D’autres possibilités de shopping et de restauration sont également disponibles dans le centre de Horgen.

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite personnelle ou pour toute question. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

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