Appartamento in vendita - 6900 Lugano, Via Delle Aie 10

In vendita luminoso appartamento di 2,5 locali a Molino Nuovo, quartiere residenziale molto richiesto a Lugano, a soli 10 minuti a piedi dal centro città. Situato al quarto piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta con sole 12 unità abitative, questo immobile rappresenta unottima opportunità sia come prima abitazione sia come investimento a reddito.

Con una superficie commerciale di 62 m², lappartamento offre ambienti ben distribuiti e numerosi elementi recentemente rinnovati. La cucina moderna e il bagno finestrato completamente ristrutturato donano un tocco contemporaneo e funzionale. Anche la porta blindata e larmadio a muro nellatrio sono stati sostituiti, migliorando comfort e sicurezza.

Il soggiorno ampio e luminoso si apre su un balcone spazioso, perfetto per godersi momenti di relax allaperto. Il riscaldamento a gas con serpentine assicura una diffusione del calore uniforme durante linverno.

Completano la proprietà una cantina privata, compresa nel prezzo, ideale per lo stoccaggio.

Caratteristiche principali:

• 2,5 locali 62 m² commerciali

• Quarto piano in palazzina di 12 unità

• Zona servita, a pochi passi dal centro di Lugano

• Cucina e bagno rinnovati

• Porta blindata e armadio a muro nuovo

• Riscaldamento a gas con serpentine

• Balcone vivibile accessibile dal soggiorno

• Cantina privata inclusa

• Prezzo di vendita: CHF 390'000.-

• Disponibile da subito

Per informazioni e visite contattare:
076 383 42 13 Michele Scarati.