Appartement à vendre - 6900 Lugano, Via Delle Aie 10

À vendre lumineux appartement de 2,5 pièces à Molino Nuovo, un quartier résidentiel très recherché à Lugano, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Situé au quatrième étage d'un immeuble calme et bien entretenu avec seulement 12 unités résidentielles, ce bien représente une excellente opportunité tant comme résidence principale que comme investissement locatif.

Avec une surface commerciale de 62 m², l'appartement offre des espaces bien répartis et de nombreux éléments récemment rénovés. La cuisine moderne et la salle de bain entièrement rénovée avec fenêtre apportent une touche contemporaine et fonctionnelle. La porte blindée et le placard intégré dans le couloir ont également été remplacés, améliorant le confort et la sécurité.

Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le chauffage au gaz avec serpentins assure une diffusion uniforme de la chaleur pendant l'hiver.

La propriété est complétée par une cave privée, incluse dans le prix, idéale pour le stockage.

Caractéristiques principales :

• 2,5 pièces 62 m² commerciaux

• Quatrième étage dans un immeuble de 12 unités

• Zone desservie, à quelques pas du centre de Lugano

• Cuisine et salle de bain rénovées

• Porte blindée et placard intégré neufs

• Chauffage au gaz avec serpentins

• Balcon vivable accessible depuis le salon

• Cave privée incluse

• Prix de vente : CHF 390'000.-

• Disponible immédiatement

Pour des informations et des visites, contactez :
076 383 42 13 Michele Scarati.