Appartamento in vendita - 6287 Aesch LU, Schongauerstrasse 10

Benvenuti nella vostra nuova casa!

Questo attraente appartamento di 4,5 locali nell'idilliaco Seetal ad Aesch LU unisce una vita a contatto con la natura a un'alta qualità della vita. Beneficiate di una posizione tranquilla e adatta alle famiglie, oltre 90 m² di spazio esterno privato, una pianta intelligente e una costruzione sostenibile secondo gli standard Minergie.

I vostri vantaggi a colpo d'occhio:

• Posizione tranquilla e privacy: Situato lontano dalla strada principale, l'appartamento offre un'atmosfera abitativa particolarmente rilassata con un alto valore ricreativo - ideale per famiglie, coppie o professionisti nel proprio ufficio domestico.
• Architettura moderna (costruita nel 2016): Lo sviluppo delle terrazze ben progettato "in den Reben" impressiona per la sua grande architettura, un generoso senso di spazio e un alto standard di finitura. Proprietà in condominio con una quota di valore di 51/1000.
• Vicinanza al lago e valore ricreativo: La "Badi Aesch" è raggiungibile in soli circa 10 minuti a piedi - quindi sono garantiti momenti di pausa spontanei in riva all'acqua per tutta l'estate.
• Vista libera: Godetevi la vista aperta sulla zona agricola adiacente con frutteti e prati - le mucche si trovano a volte proprio accanto alla recinzione del giardino; così come l'impressionante panorama con vista sul Pilatus.
• Orientamento ottimale: L'orientamento sud-est porta molta luce naturale nell'appartamento - senza surriscaldamento estivo. Questo è ideale per una vita inondato di luce e un lavoro produttivo da casa.
• Costruzione sostenibile: Standard Minergie (senza certificato), muratura a doppia parete, ventilazione di comfort e un impianto fotovoltaico del 2019 garantiscono un clima interno piacevole, costi accessori bassi e un uso consapevole delle risorse. L'isolamento acustico soddisfa il più alto standard.
• Alto standard di finitura: Ogni armadio con porte a specchio e appendiabiti nell'area d'ingresso è stato realizzato su misura per l'installazione ordinata della ventilazione di comfort e di altre tecnologie edilizie. Anche un grande armadio è stato perfettamente installato nella nicchia della camera da letto principale.
• Spazio abitativo generoso: Con circa 122 m² di superficie abitabile e circa 90 m² di area esterna con area giardino e cortile, questo appartamento offre molto spazio per le vostre idee abitative personali.
• Parcheggio flessibile: Parcheggio flessibile: 1 posto auto in garage opzionale CHF 34'000.00.- 1 posto aggiuntivo disponibile per l'affitto da un vicino nella proprietà.

Nota

Qualsiasi trasferimento o inoltro di questa documentazione non dà diritto all'agente di richiedere una commissione o qualsiasi altra compensazione in caso di mediazione.

Prenotazione

Firmando un contratto di prenotazione e versando un deposito di CHF 15'000.-, la proprietà è definitivamente riservata.

Informazioni

Tutte le informazioni contenute in questa documentazione provengono da terzi. Pauschalmakler Zweisimmen-Lenk non si assume alcuna responsabilità per informazioni errate o incomplete. È responsabilità dell'acquirente verificare eventuali informazioni. Questa documentazione di vendita non costituisce un documento contrattuale.