Appartamento in vendita - 6992 Vernate, Via Piancaccia 1

Esclusivo attico duplex di 4.5 stanze con vista panoramica sul lago di Lugano – Residenza Life Golf, Vernate. Scoprite lo stile di vita incomparabile nella residenza Vernate Life Golf – un elegante progetto di nuova costruzione con sole quattro unità abitative che unisce armoniosamente architettura moderna e natura incontaminata. In alto sopra la vita quotidiana, potrete godere di una vista panoramica mozzafiato su tre laghi e le maestose Alpi. Spazi generosi, materiali naturali di alta qualità come la pregiata pietra di travertino, arredi di alta gamma e tecnologia edilizia all'avanguardia garantiscono il massimo comfort abitativo. A soli 15 minuti di auto da Lugano, questa esclusiva casa offre una combinazione unica di privacy, design contemporaneo e vita a contatto con la natura. Ideale per chi apprezza un'elevata qualità della vita senza voler rinunciare a una buona accessibilità. Questo elegante appartamento duplex di 4.5 stanze con circa 164 m² di superficie abitabile si estende su due piani: Piano superiore (zona giorno): • Ingresso rappresentativo con armadi su misura • WC per gli ospiti • Cucina di design con dispensa separata • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con finestre a tutta altezza • Accesso alla spaziosa terrazza panoramica con vista incomparabile. Piano inferiore (zona notte): • Camera da letto principale con bagno en-suite lussuoso (vasca e doccia) • Seconda camera da letto con terrazza privata • Terza camera da letto • Secondo bagno completamente attrezzato. La disposizione degli spazi colpisce per funzionalità e offre al contempo la massima privacy. Punti salienti in sintesi • Vista panoramica su tre lati su montagne e laghi • Giardino privato con pergola direttamente al confine del bosco • Atmosfera abitativa luminosa grazie a finestre su tre lati della casa • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza energetica • Temperatura della stanza regolabile individualmente • Finestre in alluminio di alta qualità con triplo vetro e separazione termica • Tapparelle elettriche auto-regolanti • Lavanderia privata all'interno dell'appartamento • Tre posti auto coperti nel garage sotterraneo • Cantina separata. Dati tecnici • Superficie abitabile: ca. 164 m² • Terrazza: ca. 15 m² • Balcone: ca. 6 m² • Superficie giardino: ca. 110 m² • Anno di costruzione: 2022 • 3 posti auto in garage sotterraneo (CHF 50.000 per posto). Costi mensili di abitazione: ca. 500 CHF. Non perdere questa rara opportunità! Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1'810'000. Prezzo dei posti auto in garage sotterraneo: CHF 150'000. Prezzo totale: CHF 1'960'000. Perché Vernate? Vivere a Vernate significa: svegliarsi con vista sul lago di Lugano e sulle Alpi, immersi in una posizione collinare soleggiata e tranquilla. Il pittoresco villaggio unisce idillio rurale e collegamenti di prima classe: in soli 15 minuti si può raggiungere la vivace città di Lugano con le sue offerte culturali, opportunità di shopping e ristoranti. Allo stesso tempo, si beneficia di basse tasse comunali e della vicinanza alla natura – con sentieri escursionistici e percorsi panoramici proprio davanti alla porta di casa. Vernate offre un raro gioco di equilibrio tra relax, eleganza e qualità della vita. Questa esclusiva proprietà offre un'esperienza abitativa lussuosa con una delle più belle viste sul lago di Lugano. Prenotate oggi stesso un appuntamento per una visita! Contatto: Michael Sadowski 079 173 11 62 michael@pdarboisimmobilier.ch www.pdarboisimmobilier.ch. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione gratuita della tua proprietà!