Appartamento in vendita - 4103 Bottmingen, Talholzstrasse 1

Oasi moderna di benessere a Bottmingen – Vivere con stile nella migliore posizione vicino al castello

Benvenuti nella vostra nuova casa!

Questo charmante appartamento di 3,5 stanze inondato di luce con 76 m² di superficie abitabile non solo offre un comfort abitativo moderno, ma anche una casa da cui innamorarsi.

Situato al 2° piano di un edificio ben curato, colpisce per una distribuzione ideale degli spazi, arredi di alta qualità e un ambiente tranquillo e verde con le migliori connessioni.

Vivere con stile e comfort

Il spazioso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta, recentemente ristrutturata, crea un'atmosfera accogliente per serate conviviali o ore di relax a casa. Il balcone di 14 m² con tende diventerà il vostro secondo soggiorno nei mesi caldi – con vista sul verde e molta privacy.

I punti salienti a colpo d'occhio:

• Soggiorno luminoso e ben proporzionato (21 m²) con molta luce naturale
• Sala da pranzo (6 m²) direttamente adiacente alla cucina moderna (7,3 m²) con nuovi elettrodomestici di alta qualità
• Due camere da letto tranquille (12,4 m² e 14,4 m²)
• perfetto per coppie, famiglie o un ufficio a casa
• Bagno spazioso con vasca, doppio lavabo
• WC separato
• Pratico ripostiglio con armadi a muro, cantina inclusa
• Rivestimenti di alta qualità: parquet, piastrelle e moquette
• Tende elettriche alle finestre

Più di un semplice appartamento – una casa ben pensata

• Un posto auto nel garage sotterraneo privato con area di lavaggio auto
• un ascensore
• Cantina per biciclette
• Lavanderia con torre di lavaggio (funzionamento a monete)
• stanza hobby opzionale per un comfort aggiuntivo
• L'accesso senza barriere è naturalmente garantito

Sostenibile e orientato al futuro

L'edificio residenziale è stato aggiornato energeticamente nel 2024:

• Impianto fotovoltaico per l'elettricità generale
• Collegamento al riscaldamento urbano – efficiente, ecologico, sicuro per il futuro

Una posizione che ispira

In una posizione collinare privilegiata di Bottmingen, direttamente presso Bruderholz e non lontano dal castello, godete di un mix perfetto di natura e vita urbana. I negozi, le scuole e le connessioni dirette di tram e autobus rendono la vita quotidiana piacevole e senza complicazioni.

Ulteriori informazioni:

• Costi aggiuntivi mensili: CHF 300 (inclusa la formazione di riserve)
• Fondo di rinnovamento: viene regolarmente risparmiato
• Occupazione immediata possibile

Conclusione:

Questo appartamento è ideale per chi apprezza uno stile di vita elegante in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo la vicinanza alla città di Basilea. Prenotate oggi stesso un appuntamento per una visita e scoprite la vostra nuova casa!

Ulteriori informazioni possono essere trovate su:

www.zappala-immobilien.ch

Non esitate a prenotare un appuntamento per una visita – non vediamo l'ora di sentirvi!