Appartamento in vendita - 8955 Oetwil an der Limmat, Reservoirstrasse 1

Edificio nuovo esclusivo (2025) con privacy e libertà di espansione. Moderno e luminoso! Espansione secondo i tuoi desideri individuali.

Questo spazioso appartamento con terrazza di 4.5 stanze si trova in una posizione privilegiata a Oetwil an der Limmat e fa parte di un progetto di nuova costruzione esclusivo che ti offre l'opportunità di co-progettazione. Con una superficie abitabile di 213 m² e un'impressionante terrazza di 112 m², qui godrai di un'esperienza abitativa moderna e luminosa con una vista mozzafiato sul verde e sulla valle di Limmat.

L'appartamento al primo piano colpisce per tre ampie camere da letto con finestre a tutta altezza e accesso diretto alla terrazza. La camera da letto principale offre anche un armadio a muro e un lussuoso bagno en-suite con vasca e doccia a pioggia. Oltre all'ampio soggiorno e sala da pranzo luminosi, un ripostiglio separato, una lavanderia privata, una sala caldaia e una grande cantina completano l'offerta di spazio. La pompa di calore con sonda geotermica e il riscaldamento a pavimento garantiscono un comfort abitativo contemporaneo e un'efficienza energetica.

Un altro punto forte è la sala comune disponibile per uso condiviso, con un bar completamente attrezzato, inclusa una piastra di cottura, nonché un'area fitness e spa attraente, inclusa una sauna. L'acquirente dell'appartamento acquisisce il 20% delle aree comuni con il prezzo di acquisto dell'appartamento.

L'appartamento è facilmente accessibile con un ascensore. Sono disponibili due posti auto in garage sotterraneo per i tuoi veicoli.

Questa moderna proprietà combina arredi di alta qualità con stanze luminose e una vista attraente, rendendola un'opportunità unica. Che si tratti di una spaziosa residenza familiare o di un elegante rifugio, qui troverai una casa che non lascia nulla a desiderare.

Dati a colpo d'occhio

INFORMAZIONI GENERALI

Appartamento con terrazza al 1° piano
Reservoirstrasse 1, 8955 Oetwil an der Limmat
Anno di costruzione 2025. L'appartamento è in costruzione grezza. L'arredamento interno è a scelta dell'acquirente.
Numero catastale 174
Numero di stanze: 4.5
Numero di bagni: 2

Data di occupazione da concordare

RISCALDAMENTO
Tipo di riscaldamento sonda geotermica
Riscaldamento a pavimento

Superficie abitabile totale 212.5 m²
Superficie della terrazza totale 112.0 m²

PREZZO
Prezzo indicativo appartamento CHF 2'750'000.--
Prezzo indicativo 2 posti auto CHF 100'000.--
Prezzo indicativo totale CHF 2'850'000.--

Anticipo 5% del prezzo di acquisto

I costi di riscaldamento, consumo di elettricità, acqua, ecc. vengono fatturati individualmente per appartamento (contatore per appartamento). I costi per le aree comuni sono coperti dai proprietari dell'immobile in condominio al 20% ciascuno.

RICHIESTE
Roger Möschler, Proprietario/CEO
REMAX Immobilien am Zürichsee