Appartement à vendre - 8955 Oetwil an der Limmat, Reservoirstrasse 1

Bâtiment neuf exclusif (2025) avec intimité et liberté d'extension. Moderne et lumineux ! Extension selon vos souhaits individuels.

Ce spacieux appartement de 4.5 pièces en terrasse est situé dans un emplacement privilégié à Oetwil an der Limmat et fait partie d'un projet de construction neuve exclusif qui vous offre la possibilité de co-conception. Avec une surface habitable de 213 m² et une terrasse impressionnante de 112 m², vous profiterez ici d'une expérience de vie moderne et lumineuse avec une vue imprenable sur la verdure et la vallée de la Limmat.

L'appartement au premier étage se distingue par trois chambres spacieuses avec des fenêtres du sol au plafond et un accès direct à la terrasse. La chambre principale offre également un dressing et une salle de bain luxueuse attenante avec baignoire et douche à effet pluie. En plus de l'espace de vie et de salle à manger lumineux, un réduit séparé, une buanderie privée, une salle de chauffage et une grande cave complètent l'offre d'espace. La pompe à chaleur avec sonde géothermique et le chauffage par le sol assurent un confort de vie contemporain et une efficacité énergétique.

Un autre point fort est la salle commune à usage partagé, avec un bar entièrement équipé, y compris une plaque de cuisson, ainsi qu'un espace fitness et spa attrayant, y compris un sauna. L'acheteur de l'appartement acquiert 20 % des espaces communs avec le prix d'achat de l'appartement.

L'appartement est facilement accessible par un ascenseur. Deux places de parking souterrain sont disponibles pour vos véhicules.

Cette propriété moderne allie équipements de haute qualité, pièces lumineuses et vue attrayante, ce qui en fait une opportunité unique. Que ce soit comme résidence familiale spacieuse ou comme refuge élégant, ici vous trouverez un chez-soi qui ne laisse rien à désirer.

Données en un coup d'œil

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Appartement en terrasse au 1er étage
Reservoirstrasse 1, 8955 Oetwil an der Limmat
Année de construction 2025. Appartement en gros œuvre. Aménagement intérieur au choix de l'acheteur.
Numéro cadastral 174
Nombre de pièces : 4.5
Nombre de salles de bain : 2

Date d'emménagement à convenir

CHAUFFAGE
Type de chauffage sonde géothermique
Chauffage par le sol

Surface habitable totale 212.5 m²
Surface de la terrasse totale 112.0 m²

PRIX
Prix indicatif appartement CHF 2'750'000.--
Prix indicatif 2 places de stationnement CHF 100'000.--
Prix indicatif total CHF 2'850'000.--

Acompte 5 % du prix d'achat

Les coûts de chauffage, la consommation d'électricité, l'eau, etc. sont facturés individuellement par appartement (compteur par appartement). Les coûts des espaces communs sont pris en charge à 20 % par les propriétaires de l'immeuble en copropriété.

DEMANDES
Roger Möschler, Propriétaire/PDG
REMAX Immobilien am Zürichsee