Appartamento in vendita - 6312 Steinhausen, Parkstrasse 1

Nell'apprezzato quartiere residenziale di Goldermatten a Steinhausen, è in vendita questo appartamento di 3,5 locali ben tenuto di circa 80 m². L'appartamento colpisce per la sua disposizione pratica, il balcone accogliente e la posizione tranquilla nel verde.

Il complesso offre ampi spazi verdi, alberi maestosi, molta distanza tra le case e nessun traffico di passaggio. Un punto forte particolare è la piscina condominiale, riservata esclusivamente ai residenti.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio

• Appartamento di 3,5 locali di circa 80 m² al piano rialzato
• Balcone soleggiato con vista aperta e libera (circa 9 m²)
• Quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie
• Ampie aree verdi e ambiente ben curato
• Nessun traffico di passaggio – posizione ideale anche per i bambini
• Piscina privata per uso comune
• Solida comunità di proprietari con manutenzione continua
• Buona connessione ai mezzi pubblici e all'autostrada
• Negozi, scuole e impianti sportivi nelle immediate vicinanze
• Esposizione al sole/vista: orientamento Est/Ovest, buona esposizione e illuminazione; vista sull'area residenziale circostante, poco densamente costruita
• Diritto di utilizzo del parco giochi per bambini (a circa 70 m)

Posizione

Steinhausen si trova centralmente tra Zug e Zurigo. La stazione ferroviaria di Steinhausen è raggiungibile in pochi minuti, così come i negozi, le scuole e le attività ricreative. La vicinanza alla città di Zug offre un ambiente urbano, mentre qui puoi godere di tranquillità e natura.

• Asilo: circa 4 minuti a piedi
• Scuole superiori: a partire da circa 8 minuti
• Negozi: a partire da circa 8 minuti
• Trasporti pubblici: tempo di viaggio fino alla stazione di Zug di circa 16 minuti
• Auto: tempo di viaggio fino all'uscita dell'autostrada di Zug di circa 4 minuti, fino alla Schutzengelkapelle (margine della città) di circa 6 minuti

Garage singolo

Incluso nel prezzo di acquisto c'è un garage singolo del valore di circa CHF 37'000. Il garage singolo si trova direttamente nell'edificio.

Condizioni di vendita

L'appartamento è offerto con una richiesta di prezzo di CHF 1'275'000. La vendita avverrà tramite un'asta al miglior offerente. Gli interessati sono invitati a presentare un'offerta di acquisto scritta entro e non oltre il 3 novembre 2025. L'offerta deve includere una conferma bancaria che il finanziamento per il prezzo di acquisto offerto è garantito.

Contattaci e richiedi il dossier con informazioni dettagliate sull'appartamento. Siamo felici di offrirti visite e attendiamo la tua offerta.