Appartamento in vendita - 9404 Rorschacherberg, Ahornstrasse 1

Appartamenti di 3,5 locali con possibilità di personalizzazione – posizione centrale e tranquilla a Rorschacherberg

In un immobile curato e completamente modernizzato con 14 unità abitative, vendiamo un attraente appartamento di 3,5 locali. Le unità offrono molteplici possibilità: possono essere acquistate nello stato attuale o ristrutturate con desideri di personalizzazione individuali.

Le immagini sono dell'appartamento modello già ristrutturato (appartamento di 5,5 locali). L'appartamento modello mostra a titolo esemplificativo il possibile standard di finitura.

Panoramica dell'offerta

• Appartamento 301 (3° piano)

• Superficie abitabile: 68,35 m²

• Balcone: 5,95 m²

• Prezzo di acquisto non ristrutturato: CHF 400'000

• Prezzo di acquisto ristrutturato: CHF 475'000

Punti salienti dell'appartamento in caso di ristrutturazione

• colonna di lavaggio in un locale lavanderia
• Ambienti luminosi
• Cucina moderna con elettrodomestici Electrolux di alta qualità
• Camino privato per serate accoglienti
• Cantina e soffitta privati
• Posti auto in garage sotterraneo o posti auto esterni disponibili
• Finestre rinnovate con vetrocamera, nuove tende da sole
• Impianto elettrico e citofono di nuova installazione
• Soffitti in gesso bianco moderni e pavimento in parquet pregiato
• Nuove porte interne e d'appartamento, nonché armadi e armadi a muro

Ristrutturazioni dell'immobile:

• Ascensore modernizzato (2021)
• Riscaldamento a gas sostituito (2021)
• Scaldabagno sostituito (2024)

Posizione:
Tranquilla, verde e idealmente collegata

• Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi passi
• Possibilità di shopping e centro città di Rorschach nelle vicinanze
• A pochi minuti dal lago, dallo stabilimento balneare o dalla stazione ferroviaria

Posizione ideale per famiglie, pendolari e amanti della natura

Prezzo di acquisto
da CHF 400'000.00

Posto auto in garage sotterraneo a CHF 25'000.–
Posto auto esterno a CHF 12'000.–

Disponibile da subito o secondo accordo

Nell'immobile viene inoltre venduto un appartamento di 5,5 locali; ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web.