Appartamento in vendita - 9404 Rorschacherberg, Ahornstrasse 1

Approfitta dell'occasione per convincerti di persona:
Sabato 21 giugno 2025: 10:00 – 15:00
Giovedì 26 giugno 2025: 16:30 – 19:30

Non è necessaria alcuna registrazione preventiva!

Appartamenti 3.5 con opzioni di design – centralmente e tranquillamente situati a Rorschacherberg

In una proprietà ben tenuta e completamente modernizzata con 14 unità abitative, vendiamo tre attraenti appartamenti 3.5. Le unità offrono opzioni versatili: possono essere assunte nello stato attuale o acquistate ristrutturate con desideri di espansione individuali.

Le immagini sono dell'appartamento campione già ristrutturato (appartamento 5.5). L'appartamento campione mostra esemplificativamente il possibile standard di espansione.

Panoramica delle offerte

• Appartamento 002 Piano Terra

• Superficie abitabile: 68.60 m²

• Patio e quota giardino: 6.40 m² + 80.50 m²

• Prezzo d'acquisto non ristrutturato: CHF 370'000

• Prezzo d'acquisto ristrutturato: CHF 445'000

• Appartamento 102 (1° Piano)

• Superficie abitabile: 68.50 m²

• Balcone: 5.95 m²

• Prezzo d'acquisto non ristrutturato: CHF 380'000

• Prezzo d'acquisto ristrutturato: CHF 455'000

• Appartamento 301 (3° Piano)

• Superficie abitabile: 68.35 m²

• Balcone: 5.95 m²

• Prezzo d'acquisto non ristrutturato: CHF 400'000

• Prezzo d'acquisto ristrutturato: CHF 475'000

Punti salienti dell'appartamento durante la ristrutturazione

• propria torre di lavaggio in una lavanderia
• Stanze luminose
• Cucina moderna con elettrodomestici Electrolux di alta qualità
• Proprio camino per serate accoglienti
• Proprio cantina e compartimento della soffitta
• Posti auto disponibili in garage sotterraneo o parcheggio esterno
• Finestre rinnovate con vetro isolante, nuove persiane
• Elettricità installata di recente & citofono
• Soffitti in intonaco bianco moderni & elegante pavimento in parquet
• Nuove porte interne e d'appartamento, nonché armadi e armadi a muro

Ristrutturazioni della proprietà:

• Ascensore modernizzato (2021)
• Riscaldamento a gas sostituito (2021)
• Boiler sostituito (2024)

Posizione:
Calma, verde & idealmente collegata

• Asilo, scuola primaria e secondaria a distanza di cammino
• Negozi e centro città di Rorschach nelle vicinanze
• A pochi minuti dal lago, dalla spiaggia o dalla stazione ferroviaria

Posizione ideale per famiglie, pendolari e amanti della natura

Prezzo d'acquisto
a partire da CHF 370'000

Posto auto in garage sotterraneo a CHF 25'000.–
Posto auto esterno a CHF 12'000.–

Pronto per essere occupato immediatamente o su appuntamento

Nella proprietà è in vendita anche un appartamento 5.5; ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web.