Appartement à vendre - 9404 Rorschacherberg, Ahornstrasse 1

Profitez de l'occasion pour vous convaincre sur place :
Samedi 21 juin 2025 : 10h00 – 15h00
Jeudi 26 juin 2025 : 16h30 – 19h30

Aucune préinscription nécessaire !

Appartements en copropriété 3.5 pièces avec options de conception – central et calme à Rorschacherberg

Dans une propriété bien entretenue et entièrement modernisée avec 14 unités résidentielles, nous vendons trois appartements 3.5 pièces attrayants. Les unités offrent des options polyvalentes : elles peuvent être reprises dans leur état actuel ou achetées rénovées avec des souhaits d'extension individuels.

Les images proviennent de l'appartement témoin déjà rénové (appartement 5.5 pièces). L'appartement témoin montre de manière exemplaire le standard d'extension possible.

Aperçu des offres

• Appartement 002 Rez-de-chaussée

• Surface habitable : 68.60 m²

• Patio et part de jardin : 6.40 m² + 80.50 m²

• Prix d'achat non rénové : CHF 370'000

• Prix d'achat rénové : CHF 445'000

• Appartement 102 (1er étage)

• Surface habitable : 68.50 m²

• Balcon : 5.95 m²

• Prix d'achat non rénové : CHF 380'000

• Prix d'achat rénové : CHF 455'000

• Appartement 301 (3ème étage)

• Surface habitable : 68.35 m²

• Balcon : 5.95 m²

• Prix d'achat non rénové : CHF 400'000

• Prix d'achat rénové : CHF 475'000

Points forts de l'appartement lors de la rénovation

• propre tour de lavage dans une buanderie
• Pièces lumineuses
• Cuisine moderne avec des appareils Electrolux de haute qualité
• Propre cheminée pour des soirées confortables
• Propre cave et compartiment de grenier
• Places de parking dans le garage souterrain ou parking extérieur disponibles
• Fenêtres renouvelées avec double vitrage, nouveaux volets
• Électricité nouvellement installée & interphone
• Plafonds en plâtre blanc modernes & parquet élégant
• Nouvelles portes intérieures et d'appartement ainsi que des garde-robes et des placards intégrés

Rénovations de la propriété :

• Ascenseur modernisé (2021)
• Chauffage au gaz remplacé (2021)
• Chauffe-eau remplacé (2024)

Emplacement :
Calme, vert & idéalement connecté

• École maternelle, école primaire et secondaire à distance de marche
• Commodités et centre-ville de Rorschach à proximité
• À quelques minutes du lac, de la plage ou de la gare

Emplacement idéal pour les familles, les navetteurs et les amoureux de la nature

Prix d'achat
à partir de CHF 370'000

Place de parking souterrain à CHF 25'000.–
Place de parking extérieur à CHF 12'000.–

Prêt à être occupé immédiatement ou sur rendez-vous

Dans la propriété, un appartement 5.5 pièces est également à vendre ; de plus amples informations sont disponibles sur le site Web.