Spazio ufficio da affittare - 1202 Genève, Rue Du Valais

Scopri un'opportunità unica: Arcade commerciale da sogno in affitto nel quartiere ambito di Montbrillant!

Riferimento: 5720-017

Indirizzo: Rue du Valais 18, 1202 Ginevra

Affitto: CHF 7500.- + CHF 350.- spese

Disponibile dal 1° maggio 2025

Posizione eccezionale:

Situata nella ricercata Rue du Valais, questa arcade beneficia di una posizione centrale nel vivace e in espansione quartiere di Montbrillant. A pochi minuti dal cuore di Ginevra, questo quartiere residenziale, sia tranquillo che dinamico, è il luogo perfetto per stabilire la tua attività e attrarre una clientela locale e fedele.

Accessibilità di prim'ordine:

L'arcade è perfettamente collegata alle principali vie di trasporto. Con la fermata dell'autobus 5 "Beaulacre" e la stazione del tram 15 "Maison de la paix" a pochi passi, i tuoi clienti e collaboratori potranno muoversi facilmente. La stazione ferroviaria Cornavin è a soli 7 minuti in auto e il centro città è a meno di 25 minuti con i mezzi pubblici. L'aeroporto internazionale di Ginevra è a soli 11 minuti in auto!

Un ambiente di vita arricchente e pratico:

A meno di 15 minuti a piedi dall'ONU e dal CICG, la tua azienda beneficerà di una maggiore visibilità in questo settore commerciale. Inoltre, per gli appassionati di sport, il centro sportivo e la piscina di Varambé si trovano a soli 450 metri dall'edificio, perfetti per una pausa dopo una giornata produttiva.

Uno spazio pensato per il tuo successo:

Questa arcade di 101 m² al piano terra, completata da un ampio seminterrato di 380 m², offre un potenziale incredibile per creare uno spazio che soddisfi le tue esigenze. La disposizione comprende:

• Un'area reception spaziosa e luminosa

• 3 uffici modulari per un'organizzazione flessibile

• Una cucina attrezzata per maggiore comfort

• 2 WC separati

• Un seminterrato di 380 m², che offre numerose possibilità per lo stoccaggio o la creazione di uno spazio aggiuntivo

Perché scegliere questa arcade?

• Posizione privilegiata a Ginevra

• Accessibilità perfetta e ottima visibilità

• Potenziale di sviluppo illimitato grazie al seminterrato spazioso

• Vicinanza a istituzioni internazionali e strutture sportive

Documenti richiesti per l'affitto:

• Ultimo bilancio finanziario

• Certificato di non perseguimento (meno di 3 mesi)

• Iscrizione al registro delle imprese

• Ultimo avviso di tassazione

• Documento d'identità del firmatario

Non perdere questa opportunità di far crescere la tua attività in un contesto ideale!

Invia la tua candidatura online ora e rendi questo spazio tuo:

https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5720-017