Büro zu vermieten - 1202 Genève, Rue Du Valais

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit: Traumhafte Gewerbe-Arcade zur Miete im begehrten Stadtteil Montbrillant!

Referenz: 5720-017

Adresse: Rue du Valais 18, 1202 Genf

Miete: CHF 7500.- + CHF 350.- Nebenkosten

Verfügbar ab dem 1. Mai 2025

Außergewöhnliche Lage:

Diese Arcade befindet sich in der sehr gefragten Rue du Valais und profitiert von einer zentralen Lage im lebhaften und aufstrebenden Stadtteil Montbrillant. Nur wenige Minuten vom Herzen Genfs entfernt, ist dieses ruhige und dynamische Wohnviertel der perfekte Ort, um Ihr Unternehmen zu etablieren und eine treue lokale Kundschaft zu gewinnen.

Erstklassige Erreichbarkeit:

Die Arcade ist perfekt an die wichtigsten Verkehrsachsen angebunden. Mit der Bushaltestelle 5 "Beaulacre" und der Straßenbahnhaltestelle 15 "Maison de la paix" nur wenige Schritte entfernt, können Ihre Kunden und Mitarbeiter sich problemlos bewegen. Der Bahnhof Cornavin ist nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt und die Innenstadt ist in weniger als 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der internationale Flughafen Genf ist nur 11 Minuten mit dem Auto entfernt!

Ein bereicherndes und praktisches Lebensumfeld:

Weniger als 15 Minuten zu Fuß von der UNO und dem CICG entfernt, wird Ihr Unternehmen von einer erhöhten Sichtbarkeit in diesem Geschäftsbereich profitieren. Darüber hinaus befinden sich für Sportbegeisterte das Sportzentrum und das Schwimmbad Varambé nur 450 Meter vom Gebäude entfernt, perfekt für eine Pause nach einem produktiven Tag.

Ein Raum, der für Ihren Erfolg gedacht ist:

Diese 101 m² große Arcade im Erdgeschoss, ergänzt durch einen geräumigen 380 m² großen Keller, bietet unglaubliches Potenzial, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Aufteilung umfasst:

• Einen geräumigen und hellen Empfangsbereich

• 3 modulare Büros für flexible Organisation

• Eine voll ausgestattete Küche für zusätzlichen Komfort

• 2 separate Toiletten

• Einen 380 m² großen Keller, der zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung oder die Entwicklung zusätzlicher Räume bietet

Warum diese Arcade wählen?

• Bevorzugte Lage in Genf

• Perfekte Erreichbarkeit und hervorragende Sichtbarkeit

• Unbegrenztes Entwicklungspotenzial dank des geräumigen Kellers

• Nähe zu internationalen Institutionen und Sporteinrichtungen

Erforderliche Dokumente für die Vermietung:

• Letzte Finanzbilanz

• Bescheinigung über keine Verfolgung (weniger als 3 Monate)

• Eintragung im Handelsregister

• Letzte Steuerbescheid

• Ausweis des Unterzeichners

Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihr Geschäft in einer idealen Umgebung auszubauen!

Reichen Sie jetzt online Ihren Antrag ein und machen Sie diesen Raum zu Ihrem:

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