portico da affittare - 1202 Genève, Rue Du Valais

Scopri un'opportunità unica: un'affascinante arcade commerciale in affitto nel ricercato quartiere di Montbrillant!

Riferimento: 5720-017

Indirizzo: Rue du Valais 18, 1202 Ginevra
Disponibile dal 1° maggio 2025

Posizione eccezionale:

Situata nella ricercatissima Rue du Valais, questa arcade gode di una posizione centrale nel quartiere vivace e in piena espansione di Montbrillant. A pochi minuti dal cuore di Ginevra, questo quartiere residenziale, tranquillo e dinamico al tempo stesso, è il luogo perfetto per insediare la vostra azienda e attrarre una clientela fedele e locale.

Accessibilità di prim'ordine:

L'arcade è perfettamente collegata ai principali assi di trasporto. Con la fermata dell'autobus 5 << Beaulacre >> e la stazione del tram 15 << Maison de la paix >> a pochi passi, i vostri clienti e collaboratori potranno spostarsi facilmente. La stazione di Cornavin dista solo 7 minuti di auto e il centro città meno di 25 minuti con i mezzi pubblici. L'aeroporto internazionale di Ginevra dista solo 11 minuti di auto!

Un ambiente di vita arricchente e pratico:

A meno di 15 minuti a piedi dall'ONU e dal CICG, la vostra azienda beneficerà di una maggiore visibilità in questo settore commerciale. Inoltre, per gli amanti dello sport, il centro sportivo e la piscina di Varambé si trovano a soli 450 metri dall'edificio, perfetti per una pausa dopo una giornata produttiva.

Uno spazio pensato per il vostro successo:

Questa arcade di 101 m² al piano terra, completata da un ampio seminterrato di 380 m², offre un potenziale incredibile per realizzare uno spazio che soddisfi le vostre esigenze. La disposizione comprende:
• Un'ampia e luminosa hall d'ingresso
• 3 uffici modulari per un'organizzazione flessibile
• Una cucina attrezzata per maggiore comfort
• 2 WC separati
• Un seminterrato di 380 m², che offre numerose possibilità per lo stoccaggio o la realizzazione di uno spazio aggiuntivo

Perché scegliere questa arcade?
• Posizione privilegiata a Ginevra
• Accessibilità perfetta ed eccellente visibilità
• Potenziale di sviluppo illimitato grazie all'ampio seminterrato
• Vicinanza alle istituzioni internazionali e alle infrastrutture sportive
Documenti richiesti per la locazione:
• Ultimo bilancio finanziario
• Certificato di casellario giudiziale (meno di 3 mesi)
• Iscrizione al registro di commercio
• Ultimo avviso di tassazione
• Documento d'identità del firmatario

Non lasciatevi sfuggire questa occasione di sviluppare la vostra attività in un contesto ideale!

Inviate la vostra candidatura online ora e fate di questo spazio il vostro: https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5720-017