Arcade à louer - 1202 Genève, Rue Du Valais

Découvrez une opportunité unique : Arcade commerciale de rêve à louer dans le quartier prisé de Montbrillant !

Référence : 5720-017

Adresse : Rue du Valais 18, 1202 Genève
Disponible dès le 1er mai 2025

Emplacement exceptionnel :

Située dans la très recherchée rue du Valais, cette arcade bénéficie d'un emplacement central dans le quartier vivant et en plein essor de Montbrillant. À quelques minutes seulement du cœur de Genève, ce quartier résidentiel, à la fois calme et dynamique, est le lieu parfait pour implanter votre entreprise et attirer une clientèle fidèle et locale.

Accessibilité de premier choix :

L'arcade est parfaitement connectée aux principaux axes de transport. Avec l'arrêt de bus 5 << Beaulacre >> et la station de tramway 15 << Maison de la paix >> à quelques pas, vos clients et collaborateurs pourront se déplacer facilement. La gare Cornavin est à seulement 7 minutes en voiture et le centre-ville à moins de 25 minutes en transports publics. Quant à l'aéroport international de Genève, il est à seulement 11 minutes en voiture !

Un cadre de vie enrichissant et pratique :

À moins de 15 minutes à pied de l'ONU et du CICG, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité accrue dans ce secteur d'affaires. De plus, pour les amateurs de sport, le centre sportif et la piscine de Varambé se trouvent à seulement 450 mètres de l'immeuble, parfait pour une pause après une journée productive.

Un espace pensé pour votre succès :

Cette arcade de 101 m² au rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol vaste de 380 m², offre un potentiel incroyable pour aménager un espace qui répond à vos besoins. L'agencement comprend :
• Un hall d'accueil spacieux et lumineux
• 3 bureaux modulables pour une organisation flexible
• Une cuisine équipée pour plus de confort
• 2 WC séparés
• Un sous-sol de 380 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire

Pourquoi choisir cette arcade ?
• Emplacement privilégié à Genève
• Accessibilité parfaite et excellente visibilité
• Potentiel d'aménagement illimité grâce au sous-sol spacieux
• Proximité des institutions internationales et des infrastructures sportives
Documents requis pour la location :
• Dernier bilan financier
• Attestation de non-poursuite (moins de 3 mois)
• Inscription au registre du commerce
• Dernier avis de taxation
• Pièce d'identité du signataire

Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un cadre idéal !

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