Commercial building da affittare - 1007 Lausanne, Avenue du Mont-d'Or

Sottolocazione di un locale arredato di 12m2 in uno studio terapeutico pluridisciplinare nel quartiere Sous-Gare a Losanna.

La sottolocazione è proposta da 1° maggio al 31 agosto 2025 (4 mesi al 100%), per congedo di maternità. Successivamente, possibilità di condividere il locale: dal 1° settembre, disponibile 2-3 giorni a settimana. Condizioni da discutere.

Il locale dispone delle seguenti dotazioni:

• 1 scrivania con 1 sedia da ufficio e 2 sedie per "clienti", 1 scaffale, 2 mobili contenitori.
• 1 stampante (costi relativi all'utilizzo da discutere)
• 1 finestra esposta a ovest che si affaccia su un piccolo giardino, con tenda interna e persiane.
• Spazi comuni: 1 ampia sala d'attesa, 1 stanza con angolo cottura, forno a microonde e frigorifero, 2 servizi igienici (1 per i clienti e 1 per i terapeuti).
  -> L'affitto include anche: spese, connessione WIFI, pulizia (1 volta/settimana).

Nessun lettino da massaggio, ma possibilità di installarne uno. La disposizione dei mobili nella stanza può essere adattata.
Possibilità di affittare un posto auto privato per 75.-/mese in più. Per i clienti, ci sono molti parcheggi blu da 1 ora in strada. Ottima posizione, questo locale è facilmente raggiungibile in auto (5 minuti dall'uscita autostradale Maladière) e con i mezzi pubblici (stazione di Losanna a 7 minuti, diverse fermate di autobus nelle vicinanze).

Secondo me, questo studio è ideale per i seguenti terapeuti: nutrizionista, life coach, naturopata, sophrologo, agopuntore, osteopata, fisioterapista, massaggiatore/massaggiatrice (attenzione: nessuna lavatrice a disposizione).
L'affitto totale attuale è di 900.-/mese (tutto incluso). Le condizioni tariffarie sono da discutere caso per caso, in base al numero di giorni di occupazione desiderati.