Commercial building zu vermieten - 1007 Lausanne, Avenue du Mont-d'Or

Untermiete eines möblierten 12m2 großen Raumes in einer multidisziplinären therapeutischen Praxis im Quartier Sous-Gare in Lausanne.

Die Untermiete wird ab dem 1. Mai bis zum 31. August 2025 (4 Monate zu 100%) aufgrund von Mutterschaftsurlaub angeboten. Danach besteht die Möglichkeit, den Raum zu teilen: ab dem 1. September, 2-3 Tage pro Woche verfügbar. Konditionen sind zu besprechen.

Der Raum verfügt über folgende Ausstattung:

• 1 Schreibtisch mit 1 Bürostuhl und 2 "Kunden"-Stühlen, 1 Regal, 2 Schränke.
• 1 Drucker (Kosten für die Nutzung sind zu besprechen)
• 1 nach Westen ausgerichtetes Fenster mit Blick auf einen kleinen Garten, mit Innenjalousie und Rollläden.
• Gemeinschaftsräume: 1 großes Wartezimmer, 1 Raum mit Küchenzeile, Mikrowelle und Kühlschrank, 2 Toiletten (1 für Kunden und 1 für Therapeuten).
  -> Die Miete beinhaltet auch: Nebenkosten, WLAN-Anschluss, Reinigung (1x/Woche).

Keine Massageliege, aber die Möglichkeit, eine zu installieren. Die Anordnung der Möbel im Raum kann angepasst werden.
Möglichkeit, einen privaten Parkplatz für 75.-/Monat zusätzlich zu mieten. Für Kunden gibt es viele blaue Parkplätze (1 Stunde) auf der Straße. Sehr gut gelegen, ist dieser Raum leicht mit dem Auto (5 Minuten von der Autobahnausfahrt Maladière) und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Lausanne 7 Minuten entfernt, mehrere Bushaltestellen in der Nähe) erreichbar.

Dieses Praxis ist meiner Meinung nach ideal für folgende Therapeuten: Ernährungsberater, Lebenscoach, Naturheilpraktiker, Sophrologe, Akupunkteur, Osteopath, Physiotherapeut, Masseur/Masseurin (Achtung: keine Waschmaschine vorhanden).
Die aktuelle Gesamtmiete beträgt 900.-/Monat (alles inklusive). Die Preisbedingungen sind im Einzelfall je nach gewünschter Belegungstage zu besprechen.