Spazio ufficio da affittare - 1208 Genève, Avenue Rosemont 8

IN AFFITTO | EAUX-VIVES
Uffici attraversanti con terrazze sul tetto
L'avenue Rosemont 8 si trova nel comune di Ginevra-Eaux-Vives. L'edificio è dedicato al 100% ad attività del settore terziario.

A meno di 5 minuti a piedi si trova la nuova stazione di Eaux-Vives e il Léman Express, che collega la riva sinistra e la riva destra in un tempo record. Questa nuova linea ferroviaria cambia completamente i nostri spostamenti a Ginevra e la vicinanza a una delle stazioni è una garanzia di qualità unica.

La superficie è rettangolare, attraversante e dispone di porte finestre che danno accesso alle terrazze. Le pareti divisorie possono essere adattate secondo le esigenze a costi contenuti.

I canali a pavimento consentono di distribuire le alimentazioni e i cavi necessari per le connessioni. Lo spazio dedicato ai server si trova nell'area in affitto.

L'edificio è dotato di due ascensori che consentono l'accesso all'ultimo piano.

Tipo di contratto di locazione
Affitto

La superficie degli uffici è affittata a un canone di CHF 179'520.-/anno, CHF 14'960.-/mese.

Le spese provvisorie ammontano a CHF 14'960.-/anno o CHF 1'247.-/mese.

I posti auto sono disponibili per CHF 300.-/unità al mese.

L'oggetto del contratto di locazione è soggetto all'IVA, l'aliquota dell'8,1% viene applicata e aggiunta agli affitti.

Durata e disdetta

Il contratto di locazione avrà una durata di 5 anni indicizzata all'indice dei prezzi al consumo. Il preavviso per la disdetta è di almeno 6 mesi prima della scadenza del contratto.

Spese

Gli acconti delle spese provvisorie sono stimati in CHF 40.-/m²/anno.

Garanzia di affitto

Corrisponde a 6 mesi di affitto.