Commercial building da affittare - 9434 Au SG, Hauptstrasse 58

Invito alla giornata di porte aperte:
La invitiamo cordialmente alla giornata di porte aperte di sabato 14 giugno 2025, dalle 9:00 alle 12:00. Cogli l'occasione per farti un'idea del nostro progetto in loco.

Importante avviso per l'arrivo:
Si prega di notare che il parcheggio direttamente nel cantiere non è possibile. La preghiamo quindi di utilizzare i parcheggi pubblici e circostanti o di arrivare con i mezzi pubblici.

Benvenuti nel nuovo progetto di costruzione Monstein ad Au (SG), una posizione ideale per la vostra azienda. I moderni spazi commerciali di questo complesso residenziale in posizione centrale offrono condizioni ottimali per un'attività commerciale di successo in una regione dinamica.

Questo spazio commerciale di alta qualità di 29,2 m² è ideale come atelier, studio professionale o ufficio. L'ambiente convince per la sua disposizione ben studiata e offre una cucina moderna, un bagno privato con doccia e un balcone per pause rilassanti. Gli ambienti luminosi e accoglienti creano un'atmosfera di lavoro piacevole e offrono molteplici possibilità di utilizzo.

La posizione di Monstein nella valle del Reno di San Gallo settentrionale la collega perfettamente alla rete di trasporto pubblico, con la stazione ferroviaria di Au a pochi minuti di distanza. Potrete beneficiare di un'eccellente accessibilità alle regioni lavorative di San Gallo, della valle del Reno, di Werdenberg e del Liechtenstein. Inoltre, l'immediata posizione di confine con il Vorarlberg consente nuove opportunità di business a livello internazionale.

I vostri vantaggi a colpo d'occhio:

• Spazio commerciale piano terra (47,5 m²): Possibilità di utilizzo flessibili per la vostra azienda
• Atelier al 1° piano (29,2 m²): Completamente arredato secondo gli standard moderni
• Posizione centrale: Ottima accessibilità tramite la stazione ferroviaria di Au e collegamento alla rete di trasporto pubblico
• Regioni di lavoro vicine: San Gallo, valle del Reno, Werdenberg e Liechtenstein sono rapidamente raggiungibili
• Allacciamenti elettrici per auto elettriche: Posti auto predisposti per veicoli elettrici

Inizio locazione: Previsto per il 01.10.2025

I moderni appartamenti nell'edificio offrono un piacevole vicinato e un'eccellente qualità della vita che completa idealmente la giornata lavorativa.

Cogli l'occasione e assicurati una posizione che non è solo preziosa per la tua azienda, ma anche per la tua qualità della vita. Per ulteriori informazioni sugli spazi commerciali e sulle condizioni di locazione, saremo lieti di inviarti il dettagliato dossier di locazione.

Note importanti sulle visualizzazioni:

• le planimetrie possono differire dalle visualizzazioni
• la materializzazione e i colori sono indicativi
• i mobili mobili non sono inclusi