Commercial building à louer - 9434 Au SG, Hauptstrasse 58

Invitation à la journée portes ouvertes :
Nous vous invitons chaleureusement à notre journée portes ouvertes le samedi 14 juin 2025, de 9h00 à 12h00. Profitez de l’occasion pour vous faire une idée de notre projet sur place.

Remarque importante concernant l’arrivée :
Veuillez noter que le stationnement directement sur le chantier n’est pas possible. Nous vous prions donc d’utiliser les parkings publics et environnants ou de venir en transports en commun.

Bienvenue dans le nouveau projet de construction Monstein à Au (SG), un emplacement idéal pour votre entreprise. Les surfaces commerciales modernes de cette résidence située en position centrale vous offrent des conditions optimales pour une activité commerciale prospère dans une région dynamique.

Cette surface commerciale de haute qualité de 29,2 m² convient parfaitement comme atelier, cabinet ou bureau. La pièce séduit par un plan bien pensé et offre une cuisine moderne, une salle de bain privée avec douche et un balcon pour des pauses détente. Les pièces lumineuses et agréables créent une ambiance de travail agréable et offrent des possibilités d’utilisation polyvalentes.

L’emplacement de Monstein dans le Rhin inférieur saint-gallois vous relie parfaitement au réseau de transports publics, la gare d’Au étant à quelques minutes seulement. Vous bénéficiez d’une excellente accessibilité aux régions de travail de Saint-Gall, de la vallée du Rhin, de Werdenberg et du Liechtenstein. De plus, la situation frontalière immédiate avec le Vorarlberg permet de nouvelles opportunités commerciales au niveau international.

Vos avantages en un coup d’œil :

• Surface commerciale rez-de-chaussée (47,5 m²) : Possibilités d’utilisation flexibles pour votre entreprise
• Atelier au 1er étage (29,2 m²) : Entièrement aménagé selon les normes modernes
• Emplacement central : Bonne accessibilité par la gare d’Au et liaison au réseau de transports publics
• Régions de travail proches : Saint-Gall, vallée du Rhin, Werdenberg et le Liechtenstein sont rapidement accessibles
• Bornes de recharge pour voitures électriques : Places de parking préparées pour les véhicules électriques

Début de la location : Prévu pour le 01.10.2025

Les appartements modernes du bâtiment offrent un voisinage agréable et une excellente qualité de vie qui complète idéalement la journée de travail.

Saisissez l’occasion et assurez-vous un emplacement qui n’est pas seulement inestimable pour votre entreprise, mais aussi pour votre qualité de vie. Pour plus d’informations sur les surfaces commerciales et les conditions de location, nous vous ferons parvenir volontiers le dossier de location détaillé.

Remarques importantes concernant les visualisations :

• les plans peuvent différer des visualisations
• la matérialisation et les couleurs sont indicatives
• les meubles mobiles ne sont pas inclus