Proprietà industriale da affittare - 5400 Baden

Questa struttura di produzione alimentare si trova in un'area industriale a soli 800 metri dall'A1/A3 - Zurigo - Berna/Basilea. La buona posizione proprio alle porte di Zurigo e non nell'agglomerato zurighese congestionato dal traffico rende la proprietà un sito di produzione ottimale con consegne in entrata e in uscita senza stress. La proprietà dispone di 4 posti auto inclusi nell'affitto. La superficie totale è di 455 mq con la seguente distribuzione:

• Area di produzione e cottura 260 mq

• Magazzino secco 10,5 mq con scaffalature per pallet

• Camera fredda 10,4 mq

• Congelatore - congelatore a shock 44 mq

• Zona imballaggio 10,9 mq

• Zona igienica 4,6 mq

• Locale tecnico 21,7 mq

• Locale di arresto fermentazione 5,7 mq

• Zona lavaggio 12,2 mq con lavastoviglie a cappuccio e lavabo

• Ufficio 5,2 mq

• Magazzino pulizia 5,9 mq con macchina per lavare i pavimenti

Una rampa di carico coperta garantisce un'accettazione/movimento fluido e sicuro di materiali e prodotti.

Originariamente impostato come panificio per la produzione di pezzi di pasta congelata e prodotti da forno congelati, dispone di due grandi forni a stick e dello spazio per l'arresto della fermentazione. Il grande congelatore a shock viene utilizzato anche come magazzino congelato. Tutti i requisiti e le connessioni di produzione necessari sono disponibili, in particolare un'infrastruttura elettrica per dispositivi aggiuntivi in tutti i settori e un compressore per 8 bar di pressione dell'aria in tutta la struttura. Facoltativamente, può essere anche ripresa una produzione di gelato, le macchine di produzione necessarie e il sistema di riempimento potrebbero essere ripresi facoltativamente e non sono inclusi nel prezzo di acquisto menzionato.

Ulteriori informazioni su questa proprietà sono disponibili esclusivamente presso la nostra agenzia.

Affitto: 7.800.- CHF mensili incl. NK

Prezzo di acquisizione: 450.000.- CHF

Ulteriori proprietà possono essere trovate su www.gewerbeconsulting.ch