Spazio ufficio da affittare - 5400 Baden, Mellingerstrasse 20

Siamo lieti di offrirvi questi uffici di alta qualità con una superficie di 304 m² nel comodo indirizzo di Mellingerstrasse 20 a Baden. Questa proprietà è perfetta per le aziende che cercano uffici di rappresentanza in una posizione centrale e desiderano beneficiare di un'eccellente accessibilità.

Descrizione dell'oggetto:

• Posizione centrale:
  Indirizzo commerciale moderno progettato nello stile architettonico del 2015 con ambienti luminosi
• Flessibilità nella disposizione degli spazi:
  Ampia superficie ufficio di 304 m², perfettamente adattabile alle vostre esigenze
• Dotazioni di alta qualità:
  Pavimenti pregiati, pareti divisorie e una pratica cucina integrata
• Infrastruttura tecnica:
  Impianti elettrici completi, illuminazione di base e cablaggio IT
• Aria condizionata a risparmio energetico (Minergie):
  Moderna tecnologia di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore efficienti
• Accessibilità:
  Oltre all'elegante ingresso principale, è disponibile un accesso separato dall'esterno direttamente ai vostri uffici
• Collegamento ai mezzi pubblici:
  Eccellente collegamento ai mezzi pubblici; le fermate degli autobus si trovano direttamente di fronte all'immobile
• Spazi aggiuntivi:
  Utilizzo di un atrio di 29 m² utilizzato in comune con un altro inquilino, nonché accesso ai servizi igienici, tutto incluso nel prezzo dell'affitto
• Spazi in affitto opzionali:
  6 posti auto nel garage sotterraneo interno, nonché magazzini di 322 m², 28 m² e 13 m² possono essere affittati in aggiunta
  

Condizioni di locazione:
CHF 275.-- per m² all'anno
CHF 25.-- per m² all'anno a conto spese accessorie

L'immobile è optato

Disponibilità:
Dal 1° luglio 2025 o secondo accordo

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Contattateci al:
Mario Schmid
Ambassador
Immobilien und Verwaltungs AG
+41 56 200 25 21

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