Pratica medica da affittare - 8910 Affoltern am Albis, Obstgartenstrasse 5

Cerchiamo un subconduttore per i nostri locali commerciali direttamente alla stazione di Affoltern am Albis. La posizione è fantastica ed è ideale per studi medici o uffici, ecc. La stazione ferroviaria dista 2 minuti a piedi e anche i negozi come il Coop sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. Un treno parte per Zurigo ogni 15 minuti e per Zugo ogni 30 minuti.

L'immobile è molto facile da mantenere grazie al parquet chiaro in legno ed è molto luminoso grazie alle grandi finestre a tutta altezza. In due zone abbiamo installato pareti divisorie come protezione visiva, come in parte mostrato nelle foto. Possiamo lasciarle in loco, rimuoverle completamente o spostarle.

Gli altri inquilini dell'edificio sono medici, fisioterapisti e uffici per la gestione di patrimoni ed energia. Il ristorante Molino si trova al piano terra e come inquilino dell'edificio si ottengono sconti generosi per le visite o l'asporto al ristorante.

I contratti di locazione possono essere rilevati da noi 1:1, tuttavia l'ampliamento dei locali è di nostra proprietà e deve essere rilevato dal subconduttore e acquistato da noi. Manteniamo i costi molto bassi, poiché l'ampliamento ha circa 10 anni. Il prezzo è quindi anche negoziabile; immaginiamo un importo di CHF 25.000.- per tutto.

In caso di interesse o domande, non esitate a contattarci.