Commercial building da affittare - 6331 Hünenberg, Chamerstrasse 42a

Scopri questa impressionante hall di magazzino/commerciale nel cuore di Hünenberg, favorevole alle tasse, ideale per il commercio al dettaglio e l'uso commerciale. Con una generosa area di 826 m², questa proprietà costruita nel 2003 offre opportunità versatili per la tua azienda.

Posizione e Dintorni

La proprietà rappresentativa si trova in un ambiente ben curato in una zona tranquilla ma ben collegata. I collegamenti autostradali Cham e Rotkreuz sono raggiungibili in pochi minuti e la fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze.

Lo spazio commerciale riscaldato e sviluppato al piano terra ti offre:

• un layout aperto e flessibile su 826 m²
• altezza della stanza di 4,5 m
• stanze soleggiate e luminose con facciate di finestre circostanti
• servizi igienici separati
• un ottimo accesso (accesso per camion possibile) con due sistemi di porte sezionali industriali e diverse entrate
• spazio di manovra e parcheggio davanti alla porta del garage
• garage sotterraneo con posti auto sufficienti a CHF 125/mese
• uno standard di sviluppo elevato con: illuminazione, un'installazione elettrica di base, persiane elettriche/programmazioni e un sistema di chiusura programmabile

Affitto

L'affitto netto è di CHF 130 per m², mensile CHF 8950 più costi aggiuntivi CHF 1200 e IVA.

Questa proprietà commerciale è perfetta per le aziende che cercano uno spazio utilizzabile flessibile e moderno in una posizione rappresentativa. Con la sua disposizione versatile degli spazi, la proprietà è eccellente per il commercio al dettaglio, lo stoccaggio, l'ufficio o una combinazione di questi usi.

La proprietà è disponibile immediatamente. Approfitta di questa opportunità per stabilire o espandere la tua attività in una proprietà commerciale di prima classe. Prenota una visita oggi stesso e scopri il potenziale di questi locali di persona!