Commercial building à louer - 6331 Hünenberg, Chamerstrasse 42a

Découvrez cette impressionnante halle de stockage/commerciale au cœur de Hünenberg, favorable aux impôts, idéale pour le commerce de détail et l'utilisation commerciale. Avec une superficie généreuse de 826 m², cette propriété construite en 2003 offre des opportunités polyvalentes pour votre entreprise.

Emplacement et Environnement

La propriété représentative est située dans un environnement bien entretenu, dans un quartier calme mais bien desservi. Les connexions autoroutières Cham et Rotkreuz sont accessibles en quelques minutes, et l'arrêt de bus est à proximité immédiate.

L'espace commercial chauffé et aménagé au rez-de-chaussée vous offre :

• un agencement ouvert et flexible sur 826 m²
• hauteur sous plafond de 4,5 m
• pièces ensoleillées et lumineuses avec des façades de fenêtres tout autour
• installations sanitaires séparées
• un excellent accès (accès pour camions possible) avec deux systèmes de portes sectionnelles industrielles et plusieurs entrées
• espace de manœuvre et de stationnement devant la porte du garage
• garage souterrain avec suffisamment de places de stationnement à CHF 125/mois
• un standard de finition élevé avec : éclairage, installation électrique de base, stores électriques/programmables et un système de verrouillage programmable

Loyer

Le loyer net est de CHF 130 par m², soit CHF 8950 par mois, plus des coûts supplémentaires de CHF 1200 et TVA.

Cette propriété commerciale est parfaite pour les entreprises à la recherche d'un espace utilisable flexible et moderne dans un emplacement représentatif. Avec sa disposition des pièces polyvalente, la propriété est excellente pour le commerce de détail, le stockage, le bureau ou une combinaison de ces utilisations.

La propriété est disponible immédiatement. Profitez de cette occasion pour établir ou étendre votre entreprise dans une propriété commerciale de premier ordre. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel de ces locaux en personne!