Proprietà industriale da affittare - 3280 Murten, Au Tombex 40

ESCLUSIVA - Capannone industriale 880 m2, ufficio, parcheggio, in affitto a Morat

Capannone industriale di qualità premium, costruito nel 2018, completamente in cemento con un'ottima isolamento.

Situato al primo piano, accessibile tramite scale o tramite un montacarichi interno e privato, che offre accesso diretto ai 806 m2.

Questo ampio spazio beneficia di una sicurezza potenziata, grazie alla sua posizione elevata e alle sue 2 porte sezionali automatiche.

Attualmente ospita un museo dell'automobile, questa disposizione aperta e fluida si adatta perfettamente all'attività professionale di una piccola impresa.

Con un design tecnico e moderno, questo spazio si distingue per l'assenza di pilastri centrali, offrendo un'area aperta e luminosa con le sue 22 finestre e un tetto opaco, un ufficio di ~39 m2 dotato di una cucina e 2 WC separati.

Il riscaldamento a pavimento alimentato a gas garantisce un comfort ottimale mantenendo un basso consumo energetico.

L'affitto mensile di CHF 7'600.- è suddiviso come segue:

• Il capannone + ufficio e 2 WC, ~880 m2 a Chf 99.-/m2/anno

• 4 posti auto a Chf 50.-/posto

• Spese di gestione fisse a Chf 140.-

L'affitto di CHF 7'600.-/mese non comprende le spese per elettricità, acqua e gas.

Accesso e distanze:

• Autostrada Morat 4 km

• Autostrada Avenches 7 km

• Negozi 800m

• Stazione ferroviaria di Courgevaux 800m

• Avenches 7 km

• Friburgo 16 km

• Berna 33 km

Disponibilità: da concordare

(nessun laboratorio meccanico)