Immeuble industriel à louer - 3280 Murten, Au Tombex 40

EXCLUSIVITE - Halle industrielle 880 m2, bureau, parking, à louer à Morat

Halle industrielle de qualité prémium, construite en 2018, totalement en béton avec une excellente isolation.

Située au premier étage, accessible par escalier ou par une plateforme élévatrice intérieure et privée, donnant un accès direct aux 806 m2.

Cet espace généreux bénéficie d'une sécurité renforcée, grâce à sa position surélevée et ses 2 portes sectionnelles automatiques.

Accueillant actuellement un musée automobile, cette disposition ouverte et fluide, correspond parfaitement à l'activité professionnelle d'une PME.

D'une conception technique et moderne, cet espace se distingue par l'absence de piliers centraux, offrant un espace dégagé et lumineuse avec ses 22 fenêtres et toiture opaque, un bureau de ~39 m2 équipée d'une cuisine et 2 WC séparés.

Le chauffage au sol alimenté au gaz, assure un confort optimal tout en ayant une faible consommation énergétique.

La location mensuelle de CHF 7'600.- est repartie comme tel :

• La Halle + bureau et 2 WC, ~880 m2 à Chf 99.-/m2/année

• 4 places de parking à Chf 50.-/place

• Charges fix de gestion à Chf 140.-

Le loyer de CHF 7'600.-/mois ne comprend pas les charges d'électricité, eau et gaz.

Accès et distances:

• Autoroute Morat 4 km

• Autoroute Avenches 7 km

• Commerces 800m

• Gare Courgevaux 800m

• Avenches 7 km

• Fribourg 16 km

• Berne 33 km

Disponibilité : à convenir

(pas d'atelier mécanique)

EXKLUSIV - Industriehalle 880 m2, Büro, Parkplatz, in Murten zu vermieten.

Industriehalle in Premium-Qualität, 2018 erbaut, komplett aus Beton mit ausgezeichneter Isolierung.

Sie befindet sich im ersten Stock und ist über eine Treppe oder eine interne und private Hebebühne zugänglich, die einen direkten Zugang zu den 806 m2 bietet.

Dieser großzügige Raum profitiert von einer erhöhten Sicherheit, dank seiner erhöhten Position und seiner 2 automatischen Sektionaltore.

Derzeit ist hier ein Automobilmuseum untergebracht.

Die offene und fließende Anordnung entspricht perfekt der beruflichen Tätigkeit eines kleinen Unternehmens.

Mit einem technischen und modernen Design zeichnet sich dieser Raum durch das Fehlen von zentralen Pfeilern aus und bietet einen offenen und hellen Raum mit 22 Fenstern und einem undurchsichtigen Dach, ein Büro von ~39 m2 mit einer Küche und 2 separaten Toiletten ausgestattet.

Die mit Gas betriebene Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.

Die monatliche Miete von CHF 7'600.00 teilt sich wie folgt auf:

• Die Halle + Büro und 2 WCs, ~880 m2 zu Chf 99.-/m2/Jahr.

• 4 Parkplätze zu Chf 50.-/Platz

• Fixe Verwaltungsgebühren zu Chf 140.

Die Miete von CHF 7'600/Monat beinhaltet nicht die Kosten für Strom, Wasser und Gas.

Zugang und Entfernungen:

• Autobahn Murten 4 km

• Autobahn Avenches 7 km

• Einkaufsmöglichkeiten 800m

• Bahnhof Courgevaux 800m

• Avenches 7 km

• Freiburg 16 km

• Bern 33 km

Verfügbarkeit: nach Absprache

(keine mechanische Werkstatt)