Spazio ufficio da affittare - 8405 Winterthur, Im Hölderli 26

MOLTI posti auto, lavoro rilassato, buona accessibilità

L'offerta di affitto

Al 1° piano, circa 346 m2 di spazi affittabili sviluppati, comprese le strutture WC e il collegamento all'acqua sono disponibili per la ri-locazione.

Offerta di affitto con le seguenti superfici parziali possibili:

• Anche superficie parziale di circa 195 m2 suddivisa in 5 uffici da 21 a 54 m2
• superficie parziale chiudibile di circa 104 m2 suddivisa in 4 uffici da 18 a 27 m2
• Una sala archivio nel seminterrato con sistema Compactus di circa 28 m2
• 6-8 posti auto esterni sulla proprietà
• Una sala server e doccia e WC nel seminterrato per uso condiviso

vedi anche: https://www.büroflächen-h26.ch/

Gli spazi per uffici sono luminosi, silenziosi e possono essere progettati e utilizzati in modo flessibile per vari scopi (ufficio, studio, laboratorio, formazione, sviluppo, ecc.).

Le pareti leggere possono essere spostate secondo necessità e disposizione delle stanze (ufficio singolo, ufficio per più persone, open space, ecc.).

Ogni piano è un'unità separata e dispone di proprie strutture WC (donne/uomini).

I soffitti cavi garantiscono una buona acustica.

Con i canali di base continui (elettricità, internet, telefono, ecc.) sotto le finestre, è possibile un buon cablaggio UKV invisibile fino alla sala server nel seminterrato.

I tuoi vantaggi:

• Progettazione flessibile del piano e opzioni di utilizzo
• Molti posti auto e parcheggio per biciclette
• Buona accessibilità, vicino all'autostrada
• Posizione tranquilla con vista sul verde
• Opzioni di segnaletica aziendale
• Condizioni attraenti

La posizione

Gli spazi per uffici si trovano a Hölderli, nel quartiere Grüze/Seen, non lontano dai Grüzemärkte (OBI, Micasa, Office World, SportxX, Coop, MediaMarkt, ecc.).

Nella stessa strada ci sono varie strutture sportive come il Tenniscenter Grüze (palazzetto del tennis, squash, badminton) e Wintifit (centro fitness).

Ci sono anche alcuni ristoranti nelle vicinanze per il pranzo.

Distanza a piedi dalla fermata dell'autobus Etzberg circa 5 minuti e dalla stazione ferroviaria Seen circa 13 minuti, da dove parte il S-Bahn verso Winterthur e Rüti ZH (S11 e S26).

Gli automobilisti possono raggiungere la proprietà dall'A1 tramite l'uscita Winterthur-Töss o Oberwinterthur e attraverso il centro di Winterthur.

L'aeroporto di Zurigo è a 33 minuti di auto.

Direttamente presso l'edificio, numerosi posti auto sono disponibili per dipendenti e clienti.

Contattaci, non vediamo l'ora di sentirti!

Siamo lieti di ricevere il tuo contatto e siamo a disposizione per domande, idee e per fissare un appuntamento per la visita.