Spazio ufficio da affittare - 8404 Winterthur, Hegifeldstrasse 38

Gli spazi per uffici e studi nel complesso "7 am Park" si trovano nel cuore del quartiere di tendenza in forte espansione di Winterthur Neuhegi. Entra a far parte anche tu!

• Superfici affittabili parziali da 107 m2 a 290 m2 al 2° piano
• Finiture: struttura grezza 2
• Locali luminosi
• Ascensore e servizi igienici nella scala per uso comune.
• Design cromatico e scelta dei materiali di pregio per le aree comuni
• Impiantistica moderna con ad esempio impianto fotovoltaico sul tetto, stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel parcheggio interrato, fibra ottica e ventilazione/climatizzazione.
• Posti auto per clienti disponibili, zona blu nelle immediate vicinanze
• Fermata dell'autobus Schlossäcker direttamente davanti alla casa
• Le stazioni ferroviarie di Oberwinterthur e Neuhegi sono raggiungibili in circa 7 minuti a piedi.
• Al piano terra si trova un centro fitness, tutte le 109 unità abitative sono occupate.
• Ulteriori informazioni: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot

IN EVIDENZA
L'affitto è scaglionato e si compone come segue (durata minima 5 anni, esempio di calcolo per una superficie ufficio di 181 m2):

Affitto nel 1° anno: CHF 2'790,40 al mese, netto (CHF 185,00 m2/anno)
Affitto nel 2° anno: CHF 2'941,25 al mese, netto (CHF 195,00 m2/anno)
Affitto dal 3° anno: CHF 3'092,10 al mese, netto (CHF 205,00 m2/anno)

Le spese accessorie ammontano a CHF 452,50 al mese (CHF 30,00 m2/anno).

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