Spazio ufficio da affittare - 5600 Lenzburg, Bachstrasse 2

LE FINANZE
Spazi per pratica o ufficio, 125 m2 al 1° piano
- Affitto netto a partire da CHF 1'830.00
- Costi aggiuntivi CHF 260.00
- Tre posti auto esterni a CHF 100.00 ciascuno

L'affitto netto sopra indicato si riferisce all'attuale stato della superficie locativa (ristrutturazioni/modifiche possibili in consultazione con il proprietario).

Disponibile dal 1° ottobre 2025

L'IMPORTANTE
Stabilite le basi per il vostro successo commerciale con questi locali. L'area può essere utilizzata per diverse esigenze e concetti - come ufficio, studio, sala terapia, sala bellezza, magazzino e molto altro.

- Ascensore disponibile
- Spazi ampi con moquette
- Sala riunioni con porta insonorizzata
- Angolo caffè e cucina disponibile
- Due bagni con lavabo e specchio
- Illuminazione a soffitto disponibile
- Cablaggio di rete incluso pannello disponibile
- Mobili e componenti di rete possono eventualmente essere presi in carico dal precedente inquilino

LA POSIZIONE
- Posizione eccellente con vista sul castello, nella zona centrale
- Migliori collegamenti di autobus e treni. Meno di 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria o dalla fermata dell'autobus più vicina. La stazione principale di Zurigo è raggiungibile in meno di 20 minuti a intervalli di mezz'ora.
- Tre linee di autobus della società Regionalbus Lenzburg operano dalla stazione ferroviaria di Lenzburg a Hunzenschwil, Teufenthal e Bettwil
- Il collegamento autostradale A1 in direzione Zurigo / Berna è a soli 5 minuti di auto.
- Diverse opzioni di shopping e servizi importanti a distanza di cammino (centro commerciale Migros "Müli Märt" con Migros e Denner / supermercato Coop / panetteria / macelleria / banca con bancomat / ufficio postale)
- La città vecchia medievale con numerose altre offerte (bar, ristoranti, ecc.) è a distanza di cammino.
- Il parcheggio "Müli-Märt", proprio accanto, offre ulteriori opzioni di parcheggio pratiche (90 minuti gratuiti)

IL PARTICOLARE
- Posizione ideale nella zona centrale
- Vista sul castello
- Spazio per diverse esigenze e concetti
- Mobili e tecnologia possono essere presi in carico se necessario e previo accordo
- Posizione comoda per automobilisti e pendolari