Proprietà industriale da affittare - 8604 Volketswil, Sandbüelstrasse 1b

Edificio commerciale/logistico indipendente esclusivo Sandbüelstrasse 1B, 8604 Volketswil

Questa proprietà offre alla tua azienda 890 m² (piano terra 440 m² / piano superiore 450 m²) utilizzo esclusivo – nessun coinquilino, nessun compromesso.

Punti salienti:

• Edificio completo, molto ben mantenuto e indipendente con robusta costruzione in travi d'acciaio e facciata sandwich isolata
• Illuminazione LED completa in tutto l'edificio
• Riscaldamento a gas con radiatori e riscaldatori a ventilazione
• Rampe esterne coperte per grandi camion e rampa interna (altezza 3,6 m) e piattaforma elevatrice per furgoni di consegna
• Ascensore merci (2100 kg, 28 persone) tra il piano terra e il piano superiore per un flusso di materiali fluido
• 4 posti auto esterni su terreno privato, ulteriori opzioni di parcheggio pubblico e fermata dell'autobus a distanza di cammino
• Altezze utilizzabili delle aree di stoccaggio: piano terra: 2,8 m, in continuo (più alto accanto alle travi) piano superiore: 3,25 m – 2,1 m (tetto inclinato)

Condizioni di affitto:

• Affitto netto: Misto (piano terra/piano superiore) CHF 150/m² p.a.
• Costi aggiuntivi: in consultazione con l'inquilino, sono possibili diversi modelli (ad es. fatturazione in base allo sforzo, opzioni di manutenzione, ecc.)

Posizione e accessibilità: La proprietà si trova nell'area industriale consolidata di Volketswil, a soli 500 m dal collegamento autostradale A1. Una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze garantisce un comodo accesso ai mezzi pubblici, e il centro commerciale Volkiland è raggiungibile in circa 1000 m a piedi.

Se sei interessato e desideri una visita senza impegno, sono molto felice di essere a tua disposizione.